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江苏房屋鉴定公司在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。

常熟钢结构厂房安全鉴定_江苏权威钢结构厂房结构检测

现如今，由于钢结构厂房用途广泛，建筑简易，经久耐用易于维修，美观实用，造价合理等优点使钢结构厂房成为建造厂房的主流选择。

钢结构厂房的日常维护保养：

1、在我们钢结构厂房安装好之后，业主不可以私自更改其结构，不可以拆卸任何的螺栓等部件，不可以增加或减少隔墙，若需要更改结构，需有专业的检测单位来实行评估。

2、钢结构厂房一定要定期进行清洁和保养，正常情况下的话需要一年进行一次检查维护。

钢结构厂房的安全检测依据：

（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

（2）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；

（3）《上海市现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2015）；

（4）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

（5）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；

（6）《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)；

（7）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）；

（8）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）（2016年版）；

（9）《上海市建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2013）；

（10）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

（11）《工程测量规范》（GB50026-2007）；

（12）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；

（13）《结构混凝土抗压强度检测技术规程》（DG/TJ08-2020-2007）；

（14）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

（15）《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）；

（16）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）；

（17）委托方提供的相关资料。

常熟钢结构厂房安全鉴定_江苏权威钢结构厂房结构检测

钢结构厂房的特点以及检测特点

构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一，可抵抗每秒70米的飓风，使生命财产能得到有效的保护。

耐久性

轻钢结构住宅结构全部采用冷弯薄壁钢构件体系组成，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。

保温性

采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。

隔音性

隔音效果是评估住宅的一个重要指标，轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃，隔音效果好，隔音达40分贝以上；由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体，其隔音效果可高达60分贝。

健康性

干作业施工，减少废弃物对环境造成的污染，房屋钢结构材料可100%回收，其他配套材料也可大部分回收，符合当前环保意识；所有材料为绿色建材，满足生态环境要求，有利于健康。

舒适性

轻钢墙体采用高效节能体系，具有呼吸功能，可调节室内空气干湿度；屋顶具有通风功能，可以使屋内部上空形成流动的空气间，保证屋顶内部的通风及散热需求。

快捷

全部干作业施工，不受环境季节影响。一栋300平方米左右的建筑，只需5个工人30个工作日可以完成从地基到装修的全过程。

环保

材料可100%回收，真正做到绿色无污染。

节能

全部采用高效节能墙体，保温、隔热、隔音效果好，可达到50%的节能标准。

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般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

1.房屋完损等级检测2、房屋安全检测3、房屋损坏趋势检测4、房屋结构和使用功能改变检测5、房屋质量综合检测6、房屋其他类型检测7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测8、建筑工程司法鉴定9、住宅套内验收（一房一验）10、建筑节能检测11、文物保护建筑质量综合检测评估12、近代建筑保护检测鉴定13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定14、房屋加层改造检测鉴定15、因故停工后工程复建前检测鉴定16、租售前房屋质量检测评估17、重装修前检测鉴定18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定19、工业建筑生产改造检测鉴定20、建筑物使用管理例行的检测鉴定21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

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