上海房屋质量鉴定中心机构
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上海房屋鉴定公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为施工单位及个人单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。
上海房屋鉴定公司在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。
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房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并报告的过程。
所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。
那么如何辨别是否为承重墙。
建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙
1、从房屋结构上区分：
2、从房屋档次上：一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。
4、从墙的厚度分：150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间，厨房出现较多。
6、通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。
<div class="para" style="word-wrap:break-word;text-decoration:none;white-space:normal;word-spacing:0px;text-transform:none;zoom:1;color:#333333;text-align:left;font:400 14px/24px arial,"orphans:2;letter-spacing:normal;background-color:transparent;text-indent:28px;-webkit-text-stroke-width:0px;宋体:;sans-serif:;margin-bottom:15px;" label-module="para">7、室内的墙角或墙体半中有柱子凸出的十有八九是框架结构。
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一般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。
1.房屋完损等级检测2、房屋安全检测3、房屋损坏趋势检测4、房屋结构和使用功能改变检测5、房屋质量综合检测6、房屋其他类型检测
7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测8、建筑工程司法鉴定9、住宅套内验收（一房一验）10、建筑节能检测11、文物保护建筑质量综合检测评估
12、近代建筑保护检测鉴定13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定14、房屋加层改造检测鉴定15、因故停工后工程复建前检测鉴定
16、租售前房屋质量检测评估17、重装修前检测鉴定18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定19、工业建筑生产改造检测鉴定
20、建筑物使用管理例行的检测鉴定21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定
根据现场实际情况，在该墙体生产设备正常生产时，由委托方指定，在一层地面处确定了若干振动测试监测点，挑选其中的3个监测点作为振动测试点，振动测点编号为C1#、C2#及C3#，位
本次测试每个测点均进行连续采集，每个测点采样时间为1000s，采样频率为100Hz。测试时间为2019年2月19日14时~16时，据委托方统计，该期间一层生产设备有65%在正常生产。
从时域分析结果来看，厂房设备工作期间，该房屋一层墙体处测点的水平向加速度峰值为0.14m/s2，铅锤向加速度峰值为0.14m/s2；C2#处测点的水平向加速度峰值为0.22m/s2，铅锤向加速度峰值为0.22m/s2；C3#处测点的水平向加速度峰值为0.17m/s2，铅锤向加速度峰值为0.19m/s2。从频域分析来看，该厂房一层墙体C1#处测点的水平方向及铅锤向振动主频均位于19.82Hz左右；C2#处测点的水平方向及铅锤向振动主频均位于32.32Hz左右；C3#处测点的水平方向及铅锤向振动主频均位于17.87Hz左右。
现场对苏州勤德金属制品有限公司厂房墙体三个测点进行振动测试，每个测点进行三向（东西方向、南北方向、铅锤方向）加速度数据采集。现场测试结果见表9.1，厂房各测点水平及铅垂加速度值、频率表。
表9.1厂房测点水平及铅垂加速度、频率表
方向 位置 | 东西向 | 南北向 | 铅垂方向 | 对应的频率（Hz） |
（m/s2） | （m/s2） | （m/s2） |
测试点C1# | 0.12 | 0.14 | 0.14 | 19.82 |
测试点C2# | 0.22 | 0.21 | 0.22 | 32.32 |
测试点C3# | 0.21 | 0.17 | 0.19 | 17.87 |
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通过比较测试数据的振动速度峰值可以看出，厂房一层墙体C1#、C2#、C3#测点两个主轴方向振动速度峰值分别为1.32mm/s、1.40mm/s、1.13mm/s，在规范容许限值12.0mm/s内。
主要技术标准
（1）《机械振动与冲击建筑物的振动振动测量及其对建筑物影响的评价指南》（GB/T 14124-2009/ISO 4866:1990）；
（2）《建筑工程容许振动标准》（GB 50868-2013）；
（3）《动力机器基础设计规范》（GB 50040-96）；
（4）《机械工业环境保护设计规范》（JBJ 16-2000 J61-2000）；
（5）委托方提供的技术资料和检测要求。
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