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江苏房屋鉴定公司在多年的技术服务实践中，形成了以房屋检测、结构测试、灾后检测、抗震鉴定为代表的“房屋检测”产业，以幕墙检测、基坑监测、振动测试、变形监测为代表的“结构监测”产业，以地基基础检测、见证取样、钢结构检测、环境检测为代表的“工程检测”产业，以房屋评估、损伤检测为代表的“评估鉴定”产业。四大产业互为促进，互为支撑，在延伸产业链的同时也为客户提供了一站式的便捷服务。

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术、结构加固补强技术、工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。

如皋第三方房屋检测收费_江苏房屋安全性检测机构

验收房屋质量需要做点什么？房屋安全检测有哪些项目？收费标准如何？

房屋质量问题主要表现为以下几个方面。

(一)楼体不稳定。主要表现为过了沉降期依然下沉不止以及不均匀沉降导致楼体倾斜或者因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。前段时间出现的“楼歪歪”等现象就属于这种问题。

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(二)房顶或墙面渗漏。主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外、向楼下的水平或垂直渗漏。夏天雨水多时，或者厨房、卫生间用水量大时，渗漏会严重，这不但影响使用人的正常生活，破坏地面装修，还影响楼上楼下邻里关系。

(三)墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。

本次受检对象为住宅楼，为了解此住宅楼的安全性，业主特委托进屋结构安全性检测。

本次主要检测项目

1.房屋使用情况调查2房屋结构检测复核3.装修方案4.房屋完损状况检测5.空调外机支架焊缝磁粉检测6.房屋结构材料强度检测复核。

检测仪器

1.钢直尺2.全站仪3.激光仪4.钢卷尺5.混凝土回弹仪6.钢筋探测仪7.投标卡尺

主要技术依据

1.《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）；

2.《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；

3.《工程测量规范》（GB50026-2007）；

4.《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）；

5.《钢结构焊接规范》(GB50661-2011)；

6.《钢结构设计规范》(GB50017-2003)；

7.《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）；

8.《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

9.《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；

10.委托方提供的相关资料。

如皋第三方房屋检测收费_江苏房屋安全性检测机构般可以分为建（构）筑物结构检测鉴定、建筑工程司法鉴定、灾后结构检测鉴定、文物保护建筑质量综合检测评估等类别。

1.房屋完损等级检测2、房屋安全检测3、房屋损坏趋势检测4、房屋结构和使用功能改变检测5、房屋质量综合检测6、房屋其他类型检测7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测8、建筑工程司法鉴定9、住宅套内验收（一房一验）10、建筑节能检测11、文物保护建筑质量综合检测评估12、近代建筑保护检测鉴定13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定14、房屋加层改造检测鉴定15、因故停工后工程复建前检测鉴定16、租售前房屋质量检测评估17、重装修前检测鉴定18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定19、工业建筑生产改造检测鉴定20、建筑物使用管理例行的检测鉴定21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定

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