房屋建筑的质量跟居民的关系密不可分，由于城市化进程的加快，建筑行业达到了顶峰，建筑与人的生活息息相关，建筑安全的问题也逐渐走进大众视野。衍生出房屋安全鉴定，房屋安全鉴定是保证房屋安全的必要手段之一。

一、基本规范。独立柱基以一根柱的单个基本为单位；条形基本以一个天然间的单面长度为单位；满堂红基本以一个天然间的面积为单位。

　　1、墙以一层高、一个天然间的一面为单位；

　　2、柱以一层高、一根为单位；

　　3 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位；

　　4、预制板以块、捣制板以一个天然间的面积为单位；

　　5、屋架以一榀为单位。

　　二、地基、基本规范。1、如果地基应为滑移，亦或是承载水平未达还有其它原因形成不均匀沉降然后引起结构显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。

　　2、地基因毗连建筑增大荷载，或因本身部分加层增大荷载，还有其他人为要素导致沉降，然后引起房子结构显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。

　　3、基本老化、腐蚀、折断等等状况形成房子结构有显著的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。

应注意检查楼盖与房盖的开裂和变形情况。木构件的检查是查勘木质是否有潮腐、虫蛀迹象。穿榫结构应重点检查榫眼是否劈裂，榫节头是否松动失效。土坯墙、土墙应重点查勘墙脚、墙身是否潮湿，墙脚有鼠洞，墙身是否倾斜。土墙不怕裂，就怕潮湿和倾斜

1．抗震鉴定

（1）《建筑抗震鉴定标准》 GB50023-2009

（2）《民用建筑可靠性鉴定标准》 GB50292-1999

（3）《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010

（4）《建筑结构可靠度设计统一标准》 GB50068-2001

（5）《建筑工程抗震设防分类标准》 GB50223-2008

（6）《全国中小学校舍安全工程技术指南》

2．现场检测

（1）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJ/T23-2011

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013

（3）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011

（4）《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315-2011

（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015

（6）《建筑结构检测技术标准》 GB/T50344-2004

（7）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》 JGJ/T136-2001

3．荷载及结构验算

（1）《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012

（2）《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010

（3）《砌体结构设计规范》 GB50003-2011

（4）《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011

（5）《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010