(1)建议对受压承载力不足的承重墙体进行钢筋网水泥砂浆面层加固处理。

　　(2)建议对承载力不足的部分梁构件进行增大截面、粘贴钢板或其他有效措施进行必要的加固处理。

　　(3)建议对二层的砖柱进行加固处理或者进行拆除，一层柱子增大截面升至二层顶，对悬挑梁进行增大截面和配筋或者增加立柱等有效加固处理。

　　(4)建议后期有条件的情况下对基础进行开挖检测。

　　(5)在后续改造施工过程中，建议对损伤部位(如梁、板露筋处等)作必要的修复处理，对渗水部位进行有效修缮处理。

　　(6)建房屋加固设计和施工应委托有资质的单位实施。加固设计单位应现场复核并参考本报告现场检测数据、加固维修处理建议等对结构承载力进行详细计算分析，确定终加固维修处理方案。

　　(7)建议定期对房屋进行检测维护。

　　检测依据:

　　(1)《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008);

　　(2)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　(3)《工程测量规范》(GB50026-2007);

　　(4)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2016);

　　(5)《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007);

　　(6)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);

　　(7)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);

　　(8)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2017);

　　(9)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2011)。

　　判定标准:(1)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

　　(2)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010，2015版);

　　(3)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T50784-2013);

　　(4)《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　(5)《砖混结构设计规范》(GB50003—2011);

　　(6)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)。

　　福州市房屋检测机构 敬老院房屋安全性检测报告办理

　　福州市房屋检测机构 敬老院房屋安全性检测报告办理

　　房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关于房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。

　　1、房屋完损状况检测

　　2、房屋安全检测

　　3、房屋损坏趋势检测

　　4、房屋结构和使用功能改变检测，民用建筑、工业建筑、公共建筑结构检测鉴定(安全性、耐久性、可靠性检测鉴定，改造、加层等检测鉴定，抗震鉴定等),构筑物(烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)、检测鉴定桥梁检测鉴定、灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检

　　测鉴定、结构振动检测及治理、结构安全监测

　　5、房屋抗震能力检测

　　6、房屋质量综合检测

　　7、房屋其他类型检测

　　8、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测

　　9、建筑工程司法鉴定

　　10、住宅套内质量检测(一房一验)

　　福州市房屋检测机构 敬老院房屋安全性检测报告办理

　　受检XX保障中心通讯业务楼和用房位于上海市浦东新区，其中通讯业务楼为一栋单层(局部二层)砖混结构房屋，总长度为47.60m，总宽度为14.30m，建筑面积约为752㎡;用房为一栋二层砖混结构房屋，总长度为47.60m，总宽度为14.30m，建筑面积约为590㎡

　　。

　　该两栋房屋建成至今均已超过50年，具体建造年代不详，房屋设计单位、施工单位均不详，原建筑、结构图纸缺失。

　　为了解该房屋安全状况，业主特委托我房屋检测鉴定中心对该房屋进屋安全性检测鉴定。

　　通讯业务楼为一栋单层(局部二层)砖混结构房屋，平面形式近似矩形，总长度为47.60m，总宽度为14.30m，建筑面积约为752㎡，室内外高差0.50m。其中5~13/C~E轴区域为单层区域，层高约4.70m，内部未见承重墙，内部使用功能为通信业务办公用房，双坡屋面，屋

　　檐高度约为5.20m，屋脊高度约为5.45m;1~5/A~F区域为二层区域，首层层高约为3.50m，第2层层高约为3.20m，房屋主要开间为3.9m和4.5m，主要进深为6.0m，双坡屋面，屋檐高度约为7.20m，屋脊高度约为7.50m。该房屋承重墙厚度主要为240mm，墙体主要采用烧结普通

　　砖和混合砂浆砌筑，房屋四角及纵横墙连接处未见构造柱。