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3.1.4 裂缝趋势:判明裂缝是否稳定或是有发展趋势 房屋建筑在使用过程中不仅要受到自然环境和人文因素的影响,同时还要抵抗结构自身老化和材料退化所导致的不可逆损坏,因此做好结构加固是提高房屋建筑耐久性和安全性的重要途径 业主报验的图纸往往与实际的图纸一致,为了有效的规避风险,我们应该明确我们进行的结构复核的是哪一套图纸 房屋加固设计中承载力验算应注意什么?
加固设计应作到治标治本,例如;因不均匀沉降引起的构件损伤,对构件加固之前,显然应该先加固地基。承载力验算应注意以下5点:
a.根据实际荷载、支撑情况、传力途径、边界条件确定计算简图。
b.考虑构件的龄期、损伤、缺陷、锈蚀、腐蚀等因素确定有效计算截面。
c.考虑施工偏差、现有挠度、环境温度引起的附加应力。
d.考虑新加部分的应力滞后因素,乘以适当的折减系数。
e.若新加部分重量较大(超过建筑总重量的10%),应复核地基、基础的承载力。 如发现有异常数据或未按检测方案执行,则再次组织技术人员赴现场进行补充检测 1混凝土房屋裂缝检测 混凝土裂缝分类 混凝土裂缝一般可以分为荷载裂缝和变形裂缝 厂房检测鉴定 主要参考规范《危险房屋鉴定标准》和《房屋完损等级评定标准》;前者常适用于有一定体系,但材料不合理的房屋,例如年代久远的砖木结构房屋;后者常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋 非结构性裂缝往往是自身应力形成的,如温度裂缝、收缩裂缝,对结构承载力的影响不大,可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施 混凝土结构中钢筋混凝土构件应用广泛,且相对而言,其施工质量波动较大,往往在材料性能、几何尺寸等方面遗留先天性的缺陷,包括材料强度不足、尺寸偏差、蜂窝麻面、孔洞、开裂、保护层厚度不足、露筋等,而且由于构件材料自身具有的特性,在使用阶段,钢筋混凝土构件常常会出现开裂、混凝土腐蚀和冻融、钢筋锈蚀等损伤现象 房屋安全鉴定检测要点
1、判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多,其对房屋建筑的安全性影响也很大,只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响较大,从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大,往往是由自身应力而形成的,对房屋结构的承载力影响不大,可以根据相关的需要进行修补、加固。 B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求
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