切割法需要通过切割下砌体上的一部分试件，因其体积庞大，会存在较大的搬运过程的扰动，使得检测试验结果存在较大的离散性，并且在人力、财力方面有大量的耗费

可能原因
种是原房的保温层有裂缝，导致装修后墙面开裂；
第二种是墙面开槽后修补涂刷不当，导致墙面收缩出现裂纹；
第三种是抹灰时水泥的配比不准确，配比高了就容易开裂；
第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患
房屋加固设计中承载力验算应注意什么？

加固设计应作到治标治本，例如;因不均匀沉降引起的构件损伤，对构件加固之前，显然应该先加固地基。承载力验算应注意以下5点：

a．根据实际荷载、支撑情况、传力途径、边界条件确定计算简图。

b．考虑构件的龄期、损伤、缺陷、锈蚀、腐蚀等因素确定有效计算截面。

c．考虑施工偏差、现有挠度、环境温度引起的附加应力。

d．考虑新加部分的应力滞后因素，乘以适当的折减系数。

e．若新加部分重量较大（超过建筑总重量的10%），应复核地基、基础的承载力。


大体积混凝土由于块体内外温度不一致，强度增长不同，常常是在强度增长慢的表面开裂，其养护就不能只满足于用常规方法
房屋安全是建筑工程质量的核心体现，直接关系到人民群众的生活和财产安全
厂房检测鉴定

混凝土标准养护强度重要性
标准养护强度的重要性
标养强度是特定养护条件下的混凝土强度


房屋局部外墙存在严重渗水现象，主要是房屋墙面未设置防水层，墙面龟裂后，雨水沿着裂缝渗入墙体所致
经受过偶然作用的民用建筑结构都应当根据实际破坏情况展开安全鉴定工作，以评价其破损等级，经过可靠的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用
房屋安全鉴定检测要点

1、判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝

钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多，其对房屋建筑的安全性影响也很大，只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响，才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响较大，从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大，往往是由自身应力而形成的，对房屋结构的承载力影响不大，可以根据相关的需要进行修补、加固。
当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝