地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。

3、要注明结构计算的条件
墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落

房屋改变检测
检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程

13、依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤
房屋漏水的可能原因有那些？

比如设计方面。房屋的设计单位在原始设计当中忽略防水环节。一方面没有针对当地的实际气候和地理环境进行因地制宜的针对设计，采用通用的设计，另一方面材料和施工工艺都没有针对性，而且若在多雨地区未设计排风孔，遇上回南天，保温层水分蒸发会破坏防水层而失去防水功能。
除了常规的上部结构承载力验算外，还应该验算基础和地基的承载力

这类结构安全性检测评估，一般需要进行材料和环境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，预测继续劣化或老化的程度，并提出有效的处理措施建议
现场混凝土养护越接近标准条件，混凝土开裂的可能性就越小
现有在编人员18人，其中硕士研究生5人，高级工程师6人、中级职称5人，一级注册结构师2人；
7不管房屋时什么结构形式，只要它经历过火灾的侵蚀之后，大家无疑都会担心它的承载力等等各方面的问题，
我们根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS250：2009），《火灾后混凝土构件评定标准》（DBJ08-219-96），《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）等技术，对房屋进行火灾后结构安全性检测鉴定，鉴定的工作内容包括有以下几点：
1.复核现有建筑结构的平、立面布置，构件配置；
2了解火灾概况、火灾作用范围及对构件的影响；
3.对主要结构材料强度进行检测，判断火灾对结构材料的影响程度；
4.为确定结构评级所进行的现场测量，包括房屋倾斜、构件变形等；
5.评定构件的等级及评价结构单元的安全性；
6.对结构构件提出处理意见，列明需要拆除、修复或加固的构件；
7.得出鉴定结论；
8.出具相应的鉴定报告
房屋渗水漏水鉴定机构的选择
一定要看是否有国家认可的鉴定资质。资质代表着该机构是否具备从事某项作业的资格，在网络推广十分快捷方便的时代，任何一家机构都有可能打着官网的噱头来忽悠你，不要盲目相信网络推广，要求机构提供资质并亲自到国家相关网站去查验，方可保证其真实性。


1混凝土房屋裂缝检测
混凝土裂缝分类
混凝土裂缝一般可以分为荷载裂缝和变形裂缝
在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键
如果新建的房屋建筑存在质量问题，需要进行安全质量鉴定方可进行使用