房屋安全鉴定的房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容：1、调查房屋建造信息资料。

　　包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；6、分析委托人提供的改造方案；近期很多业主找房屋鉴定公司对其房子做检测鉴定，。

　　包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；2、房屋安全鉴定调查房屋的历史沿革。房屋可靠性检测房屋的可靠性鉴定重要是检测房屋的主体工程质量，主体质量包括混凝土强度，楼板的厚度，钢筋的布置情况等。

　　结构构件可靠性，结构可靠性包括结构的安全性，适用性和耐久性。一般检测房屋的可靠性鉴定都要知道实际的结构构件的强度。但大部分的结构构件是混凝土结构的。常用检测混凝土强度的方法有二种。一种是回弹法检测混凝土抗压强度。

　　另一种是钻芯法检测混凝土强度。房屋的可靠性出现了问题如果来保证自己权益和明确房屋出现问题的原因。在房屋纠纷案件审理中。房屋鉴定报告是很重要的。因为鉴定公司属于第三方，鉴定报告会明确房屋的现状。房屋的破坏原因。

　　比如钢结构房屋安全鉴定1、构件及连接件的工作状态。2、构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况。3、焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况。4、支撑系统工作状态。5、防腐涂层和防火涂层的防护效果等。其他结构房屋安全检测包括部分内容1)结构材性检测;2)房屋完损状况检测;3)房屋倾斜及沉降测量;4)结构验算与安全性分析;5)抗震性能评估;6)结构维修可行性建议。

　　屋顶承重检测|屋面承重检测|承重检测一、房屋承重检测机构|屋面承重检测价格有很多客户提出屋顶每平方米的承载力是多少。要根据屋顶（一般建筑、高层建筑、超高层建筑、）设备，由设计院计算确定。客户想了解工业厂房的承重墙厚度取多少合适呢。

　　厂房承重检测项目，一般的外围承重墙面是37墙，内里是24墙为合适二、房屋厂房楼板活荷载承重检测鉴定评定公司房屋主体承重结构安全检测鉴定：针对各类房屋（如钢筋混凝土框架结构、砖混结构、钢结构等）的工程质量检测及结构安全鉴定。

　　公司资质齐全，技术实力雄厚，各类检测设备齐全，能圆满完成各类检测鉴定业务，为广大市民提供房屋结构安全的检测鉴定报告。砌体结构房屋安全鉴定1、砌体外观质量:包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等。

　　2、砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等。3、填充墙顶皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况。4、应力集中处:包括梁支座下热块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等。

　　一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：1)调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析;2)考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;3)建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;4)结构体系复核检测;5)构件尺寸和配筋。

　　5、砌体上的裂缝：形态、分布、数量、长度宽度和性质。4、支承在外墙、屋面的广告牌或其他设施对结构构件的影响等。返回搜狐，查看更多建筑工程质量检测作为建筑行业的一个组成部分，工程质量检测随着全民质量意识的提高而不断被人重视。