地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。

我们可以与业主交流，了解该部分的实际做法以及配筋

结束语
房屋安全鉴定是一项的技术工作，对房屋进行的安全检测能够保证房屋建筑更加合理，使用更加安全，从而保障房屋在使用过程中发挥功能

1.地表的整体塌陷
2.地层的倾斜
3.因曲率导致地表转化为曲面

4、依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定
房屋漏水的可能原因有那些？

比如设计方面。房屋的设计单位在原始设计当中忽略防水环节。一方面没有针对当地的实际气候和地理环境进行因地制宜的针对设计，采用通用的设计，另一方面材料和施工工艺都没有针对性，而且若在多雨地区未设计排风孔，遇上回南天，保温层水分蒸发会破坏防水层而失去防水功能。
房屋安全管理牵扯房屋建筑物各阶段的利益主体的责权,有建设者、业主、管理者、检测鉴定者和的安全责任

6.房屋结构计算及抗震性能分析
根据结构目前现状，结合现场检测数据，进屋结构计算及抗震性能分析

3房结构厂房施工不规范
能进行钢结构厂房施工的外协队伍有很多，这些队伍有着不同的施工能力，队伍的人员配备，施工资质都有很大区别，如果施工队伍的管理不规范，就不能进行很好的施工，使施工组织不规范，不仅降低了施工效率还为厂房钢结构的施工质量带来隐患

2房屋裂缝修补方法
提高墙体强度的裂缝修补方法提高墙体强度的裂缝修补方法采用压力灌浆法
房屋渗水漏水鉴定机构的选择
一定要看是否有国家认可的鉴定资质。资质代表着该机构是否具备从事某项作业的资格，在网络推广十分快捷方便的时代，任何一家机构都有可能打着官网的噱头来忽悠你，不要盲目相信网络推广，要求机构提供资质并亲自到国家相关网站去查验，方可保证其真实性。

温度裂缝，设计允许的不均匀沉降等引起的裂缝一般对安全影响不大，可简单处理后继续正常使用
相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出鉴定
踩着别人肩膀显示自己高度的人，迟早会变成不折不扣的矮人

14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求