地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。

鉴定的委托程序：
种：双方共同委托
25时，胶摊涂到布上后，凝胶固化时间宜大于2小时
特别是钢筋混凝土结构结合了钢筋和混凝土的优点，造价较低，是土木工程结构设计中的形式，其应用范围非常广泛

1 房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋
房屋漏水的可能原因有那些？

比如设计方面。房屋的设计单位在原始设计当中忽略防水环节。一方面没有针对当地的实际气候和地理环境进行因地制宜的针对设计，采用通用的设计，另一方面材料和施工工艺都没有针对性，而且若在多雨地区未设计排风孔，遇上回南天，保温层水分蒸发会破坏防水层而失去防水功能。
发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样

混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改

二严格执行规范的操作规程和操作工艺 1、抹灰前清洗墙面，以提高粘结率，并根据气候、气温和环境条件的不同，对墙面进行浇水湿润，在常温下一般隔夜浇水二遍
如发现有异常数据或未按检测方案执行，则再次组织技术人员赴现场进行补充检测
房屋渗水漏水鉴定机构的选择
一定要看是否有国家认可的鉴定资质。资质代表着该机构是否具备从事某项作业的资格，在网络推广十分快捷方便的时代，任何一家机构都有可能打着官网的噱头来忽悠你，不要盲目相信网络推广，要求机构提供资质并亲自到国家相关网站去查验，方可保证其真实性。


6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定

4.房屋结构损伤状况的检测
检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，采用文字、照片等形式记录予以记录

（3）在对有动力荷载构件加固设计时，应按《钢结构设计规范》 的规定进行疲劳验算，必要时应作专门研究，进行抗脆性计算（4）为提高结构的抗脆性断裂和疲劳破坏的性能，在结构加固的构造设计和制造工艺 方面应遵循下列原则：降低应力集中程度，避免和减少各类加工缺陷，选择不产生较大残 余拉应力的制作工艺和构造形式，以及采用厚度尽可能小的轧制板件等