地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。

可靠性是指房屋在目前条件下是否安全可靠；耐久性是指在未来一段时间内是否安全可靠；适用性则是指，在满足了前两个条件的基础上是否适于人的居住
工程安全质量检测比较多是国有的质检部门或者下属的机构进行，而房屋安全鉴定是建设局或者房管局认证的私人企业和国有单位比较多，房屋安全鉴定不仅要求掌握检测检验的技术还要求对结构体系及建筑设计等多方面的综合知识的运用
当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性

5、本报告结论有异议时，请于鉴定报告签发之日起十五日内持本鉴定报告向相关部门书面申请复核鉴定
房屋漏水的可能原因有那些？

比如设计方面。房屋的设计单位在原始设计当中忽略防水环节。一方面没有针对当地的实际气候和地理环境进行因地制宜的针对设计，采用通用的设计，另一方面材料和施工工艺都没有针对性，而且若在多雨地区未设计排风孔，遇上回南天，保温层水分蒸发会破坏防水层而失去防水功能。

检测过程：
1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模

由此，一般只在庞大砌体工程质量事故中才会用到

二、粘钢加固设置附加锚栓有什么优点？
通过螺栓的紧固与锁键，大幅度提高钢板的抗剥离能力和抗疲劳能力，可用于动荷为主的构件加固
25时，胶摊涂到布上后，凝胶固化时间宜大于2小时
房屋渗水漏水鉴定机构的选择
一定要看是否有国家认可的鉴定资质。资质代表着该机构是否具备从事某项作业的资格，在网络推广十分快捷方便的时代，任何一家机构都有可能打着官网的噱头来忽悠你，不要盲目相信网络推广，要求机构提供资质并亲自到国家相关网站去查验，方可保证其真实性。

如有可能适当延长水泥使用前的存放期限一般以一个月为限，让有关成份进一步熟化，降低有害成分含量
不过，由于钢结构建筑的造价相对较高，目前应用不是非常普遍
保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查