地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。

私自改造后的房屋往往都是没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的

5常见房屋墙面裂缝处理方法：
1、温度性裂缝：最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补

三步：制定方案 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
四步：现场检测 在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测
经受作用后的民用建筑结构检测包含现场检测、墙体等构件垂直度检测
房屋漏水的可能原因有那些？

比如设计方面。房屋的设计单位在原始设计当中忽略防水环节。一方面没有针对当地的实际气候和地理环境进行因地制宜的针对设计，采用通用的设计，另一方面材料和施工工艺都没有针对性，而且若在多雨地区未设计排风孔，遇上回南天，保温层水分蒸发会破坏防水层而失去防水功能。
房屋砌体砂浆强度检测中的动测综合法，其原理是利用脉动、起振机共振、自由释放或冲击等激振测量对应的参数，用系统识别理论来计算出层间刚度，再将各层砌体轴心抗压强度推算出来，是对振动反演理论的工程应用

就目前为止，民办幼儿园越来越多，谈起开办幼儿园，相信很多人都会存在要进行怎样的流程才能开办，其中最基本的就是拥有安全的房屋结构，房屋满足以下检测条件才能开办幼儿园

（5）分析、综合评估

6钢结构厂房安全检测鉴定的一般过程：
1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查
房屋渗水漏水鉴定机构的选择
一定要看是否有国家认可的鉴定资质。资质代表着该机构是否具备从事某项作业的资格，在网络推广十分快捷方便的时代，任何一家机构都有可能打着官网的噱头来忽悠你，不要盲目相信网络推广，要求机构提供资质并亲自到国家相关网站去查验，方可保证其真实性。


（3）在对有动力荷载构件加固设计时，应按《钢结构设计规范》 的规定进行疲劳验算，必要时应作专门研究，进行抗脆性计算（4）为提高结构的抗脆性断裂和疲劳破坏的性能，在结构加固的构造设计和制造工艺 方面应遵循下列原则：降低应力集中程度，避免和减少各类加工缺陷，选择不产生较大残 余拉应力的制作工艺和构造形式，以及采用厚度尽可能小的轧制板件等
这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等
实用鉴定法不仅准确性高，而且使用有效，是现在的一种房屋安全鉴定方法