地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。

对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性，亦要进行处理
房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准

4、房屋加固的方法：当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁

（3）在对有动力荷载构件加固设计时，应按《钢结构设计规范》 的规定进行疲劳验算，必要时应作专门研究，进行抗脆性计算（4）为提高结构的抗脆性断裂和疲劳破坏的性能，在结构加固的构造设计和制造工艺 方面应遵循下列原则：降低应力集中程度，避免和减少各类加工缺陷，选择不产生较大残 余拉应力的制作工艺和构造形式，以及采用厚度尽可能小的轧制板件等
房屋漏水的可能原因有那些？

比如设计方面。房屋的设计单位在原始设计当中忽略防水环节。一方面没有针对当地的实际气候和地理环境进行因地制宜的针对设计，采用通用的设计，另一方面材料和施工工艺都没有针对性，而且若在多雨地区未设计排风孔，遇上回南天，保温层水分蒸发会破坏防水层而失去防水功能。

抗震要求的房屋结构实施加固处理，从而有效地确保人们的生命和财产安全

公司将始终坚持“技术先进、质量 、服务周到、信誉至上 ”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会
房屋安全鉴定指房屋安全鉴定机构根据国家相关法规和工程技术标准，通过查勘、检测和验算等手段，对既有房屋结构当前的完损和使用状况、抗震能力与危险程度，做出科学的鉴别、评定的技术性管理工作
此类型鉴定往往涉及到百姓的民事，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请相关部门介入协商解决矛盾冲突

7施工周边房屋检测鉴定
地铁周边房屋检测
随着城市的发展，全国各地的地铁数量一路飙升，给人们的交通带来了很多方便
房屋渗水漏水鉴定机构的选择
一定要看是否有国家认可的鉴定资质。资质代表着该机构是否具备从事某项作业的资格，在网络推广十分快捷方便的时代，任何一家机构都有可能打着官网的噱头来忽悠你，不要盲目相信网络推广，要求机构提供资质并亲自到国家相关网站去查验，方可保证其真实性。


4房屋结构性裂缝的受力性质
结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝
新建房屋施工（如打桩、开挖、排水等）对相邻房屋的影响

15、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议