地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。

房屋安全管理牵扯房屋建筑物各阶段的利益主体的责权,有建设者、业主、管理者、检测鉴定者和的安全责任

我司拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高的房屋检测领域的专家教授
近年来房屋安全问题层出不穷，给人们群众的生命和财产带来了巨大损失，随着和社会对既有房屋的安全及寿命情况的日益关注，房屋安全鉴定工作在危险房屋管理、房屋安全排查，特别是生命线工程、学校建筑等、灾后加固、房产价值评估、房屋装修改造界定等众多领域愈发体现出广泛而重要的作用

二、工程项目建设单位应当委托具有相应资质的检测机构进行检测，委托方与被委托方应当签订书面合同
房屋漏水的可能原因有那些？

比如设计方面。房屋的设计单位在原始设计当中忽略防水环节。一方面没有针对当地的实际气候和地理环境进行因地制宜的针对设计，采用通用的设计，另一方面材料和施工工艺都没有针对性，而且若在多雨地区未设计排风孔，遇上回南天，保温层水分蒸发会破坏防水层而失去防水功能。
同时在评估过程中针对发现的问题，并提出合理性的改进建议

其次是在扁顶法的基础上进行改进的原位轴压法，二者原理相同

15、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议

房屋建筑质量检测
检测过程
1、查看房屋的结构体系
房屋渗水漏水鉴定机构的选择
一定要看是否有国家认可的鉴定资质。资质代表着该机构是否具备从事某项作业的资格，在网络推广十分快捷方便的时代，任何一家机构都有可能打着官网的噱头来忽悠你，不要盲目相信网络推广，要求机构提供资质并亲自到国家相关网站去查验，方可保证其真实性。

因施工地点和现场实际情况的不同，只有具备业绩的机构才能对其实际操作能力起证明作用，否则都是纸上谈兵

厂房检测鉴定
检测鉴定项目：
1）工程资料调查；
2）结构布置调查；
3）外观质量检查；
4）钢构件截面尺寸检测；
5）螺栓头部直径检测；
6）钢构件硬度检测；
7）涂层厚度检测
检测站所有成员均有多年的建筑结构、材料、施工等从业经验，先后为上海宝钢集团、湖南中石油公司、上海港区罗泾码头、上海洋山港保税区等大型企业提供了优质的房屋质量检测服务，赢得广泛赞誉