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房屋加固设计中承载力验算应注意什么?
加固设计应作到治标治本,例如;因不均匀沉降引起的构件损伤,对构件加固之前,显然应该先加固地基。承载力验算应注意以下5点:
a.根据实际荷载、支撑情况、传力途径、边界条件确定计算简图。
b.考虑构件的龄期、损伤、缺陷、锈蚀、腐蚀等因素确定有效计算截面。
c.考虑施工偏差、现有挠度、环境温度引起的附加应力。
d.考虑新加部分的应力滞后因素,乘以适当的折减系数。
e.若新加部分重量较大(超过建筑总重量的10%),应复核地基、基础的承载力。 房屋质量检测内容:(一)房屋安全检测;(二)房屋完损状况检测;(三)房屋损坏趋势检测;(四)房屋结构和使用功能改变检测;(五)房屋质量综合检测;(六)房屋其他类型检测;(七)空气质量检测 由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏,厨房、卫生间向外的水平渗漏,以及向楼下的垂直渗漏,垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处 厂房检测鉴定 混凝土裂缝产生原因 1塑性收缩裂缝 塑性裂缝多在新浇注的混凝土构件暴露于空气中的上表面出现,塑性收缩是指混凝土在凝结之前,表面因失水较快而产生的收缩 5、房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,可以采取相应的逐级鉴定方法,进行抗震能力分析 哪些房屋需要做房屋安全检测? 房屋在长期的使用过程中,自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素,会出现损坏,严重的可能倒塌 房屋安全鉴定检测要点
1、判明房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
钢筋混凝土房屋产生裂缝的原因有很多,其对房屋建筑的安全性影响也很大,只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能有针对性的进行构件的维护和加固。其中结构性裂缝对房屋安全性影响较大,从根本上决定着房屋的结构应力、房屋承载力和房屋后续可能发生的损坏。而非结构性裂缝相对影响不大,往往是由自身应力而形成的,对房屋结构的承载力影响不大,可以根据相关的需要进行修补、加固。 民用住宅混凝土结构在施工中都有标准化的强度检测手段,并且已经应用成熟,而民用建筑往往容易出现火灾灾害,火灾灾害对于混凝土结构的损伤是致命的 (一)加大截面加固 在钢混结构的房屋建筑中,将混凝土现浇层加入受弯构件受压区,可有效扩大截面积,增加截面有效高度,提高斜截面的抗剪力和截面刚强度,且能提高构建正截面的抗弯力,从而起到补强加固的效果 居民碰到类似情况须引起重视,并尽快进屋安全鉴定
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