房屋遭受自然灾害以后，就要根据房屋受损情况进行分类处理，即分为允许群众返回居住、实施修缮加固措施、进行拆除等三类。类房屋损坏小，无安全隐患即同意农民返回居住；第二类房屋损坏较重，在确保结构安全的前提下分别提出修缮加固方案，有组织地实施修缮加固措施，修缮加固后方可让群众返回居住，确保灾民居住的安全和减少灾民的经济损失；第三类对在水灾中浸泡时间过长、损坏严重、经检测安全无法保证的房屋，可能引发房屋倒塌事故、没有加固价值的房屋，要求拆除，坚决杜绝水退后因居住受损房屋倒塌造成人员伤亡事故的发生。住房和城乡建设部门要把农村水灾损坏房屋排查和修缮加固工作作为当前重要的工作来抓，并明确专人负责此项工作，要抽调专门的技术人员参与损坏房屋的排查和修缮加固工作。

产业在提升单项检测技术的同时，注重发展和实现专业间的一体化，完善了成套的钢结构检测技术，包括钢结构力学性能检测（拉伸、弯曲、冲击、硬度）、钢结构紧固件力学性能检测（抗滑移系数、轴力）、钢结构金相检测分析（显微组织分析、显微硬度测试）、钢结构化学成分分析、钢结构无损检测、钢结构应力测试和监控、涂料检测、盐雾试验等成套检测技术
其次是在扁顶法的基础上进行改进的原位轴压法，二者原理相同

房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形 系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。
安全检测的房屋也分等级的，《危险房屋鉴定标准》里指出，危险房屋是指房屋主体结构已严重损坏，或重要构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。从房屋地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经安全性鉴定和评估，可将房屋评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是通常说的危房。如果是危房的话就可能会设置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

房屋安全鉴定工作在对房屋进行安全管理、房产价值评估、安全排查、保障人民群众的正常居住并延长房屋的使用年限、房屋灾后加固、房屋装修改造界定等方面发挥着不可替代的作用

住房问题市民生大计，随着近年来房地产的快速发展，及房屋价格的迅速攀升，“寸土寸金”已经不再是神话。再次背景下房屋检测再度成为广大买房人的卖房人关注的焦点。随着住房制度改革的进一步改革与完善，以及近年来商品房价格的持续走高，房产测量日益受到广大的业主的重视。相关测量技术在旺盛市场需求的推动下得到了进一步的快速发展，目前我国大多数城市和地区属于的垄断或国有企业依附进产测绘，由于房地产测量是一项专业技术工作，不是管理工作；房地产测量机构是房地产测量方面的技术服务单位。不是房地产测量的管理部门，所以房地产测量必然会走向市场化。房屋安全鉴定工作中常遇到的房屋结构主要类型：混凝土结构、砌墙结构。而混凝土裂缝产生的原因很多，有应力裂缝、温度裂缝、干缩裂缝、沉降裂缝、施工裂缝、构造不合理等原因引起的裂缝。有外载作用引起的裂缝。有养护环境不当和化学作用引起的裂缝等等。在世纪工程中要区别对待，根据实际情况辨别裂缝。
所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，抗力是一个专业性术语，可通俗表达为：建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，即“抗打击能力”，当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化