为什么房屋建设年代与安全可靠性有关？这可分两方面来说：一方面是房屋使用时间长短，房屋建得越早，使用时间越长，破损程度越大，安全性能就越差；另一方面是房屋本身质量，房屋建得越早，科技水平越低，设计施工质量越差，安全性能也就越低。房屋和其他物品一样，也有其正常使用年限，一般房屋设计使用年限为50年。老房子安全性能会逐年下降，到一定时候便成了危房，最终总得拆除。房屋本身质量包括设计质量和施工质量。

钢结构安全检测鉴定报告怎么收费的问题—钢结构安全检测鉴定的必要性：

钢结构工程施工质量检测工作极为关键，检测工作质量优劣，不仅影响了工程各项目的质量控制，同时对钢结构产业的发展也将带来不小的影响。所以钢结构工程施工质量检测应引起相关人员的足够重视。

在构件强度检测方面主要从以下几项重点着手： 

①、厂房混凝土强度检测 

②、厂房钢构件原材料检测（力学及工艺性能） 

③、厂房钢构件连接用高强螺栓检测（扭矩系数、抗滑移系数） 

④、厂房钢构件尺寸偏差检测 

⑤、厂房钢构件外观质量检测 

⑥、厂房钢构件材料厚度检测 

⑦、厂房钢构件材料涂层厚度检测 

结构性裂缝,根据受力性质和破坏形式分为两种:一是脆性破坏,二是塑性破坏。脆性破坏的特点是事先没有明显的预兆,仅产生很小的变形即断裂破坏。一旦出现裂缝,对结构强度影响很大,是结构破坏的征兆。脆性破坏裂缝是危险的,应予以足够重视,必须采取加固措施和其它安全措施。塑性破坏特点是事先有明显的变形和裂缝预兆,人们可以及时采取措施予以补救,危险性相对稍小。此种裂缝是否影响结构的安全,应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。如果裂缝已趋于稳定,且裂缝未超过规定的容许值,则属于允许出现的裂缝,可不必加固。