房屋建筑工程质量安全关系到建筑行业的兴衰、关系到企业的声誉、关系到企业的发展、关系到企业的命运。提高房屋建筑工程质量，能够限度的发挥建筑工程应有的功能，使人们安居乐业，更好地享受到现代科技给人类带来的方便与舒适。随着我国社会经济的迅速发展，人们改善居住条件的需求与愿望，都一定程度的促进了国内各地建筑行业的较快发展，各类房屋建筑的工程质量也得到了显著提高。但不可否认的是仍存在着一些工程质量问题，无论是施工环节、管理环节、验收环节等方面，都存在着不尽如人意的地方，不仅严重威胁着工程的施工安全、使用安全，使建筑工程的功效无法正常发挥，严重者更会直接影响建筑结构的整体安全性，从而给建筑工程埋下了诸多的安全隐患，最终威胁着使用者的生命安危和财产的安全，影响社会的和谐与稳定。

鉴定：

1.司法仲裁委托鉴定；  

2.房屋地基基础下沉定期监测；  

3.工业建筑可靠性鉴定； 

4.图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；  

5.房屋结构构件安全性检测鉴定 

6.办房产证需建筑结构安全性检测鉴定

我国房屋安全基本现状特征;目前房屋使用安全管理国家与地方的立法现状,并指出了房屋使用安全管理领域尚未国家层面的法律法规、缺乏针对性法律规定、缺少相关主体责任规定、缺少有关强制性规定等方面问题;,提出了加快房屋使用安全管理立法程序、立法主题为房屋全生命周期安全使用管理等观点,解决了房屋使用安全责任主体、使用安全管理制度规范、使用安全防范和监督管理、政府房屋使用安全公共服务责任、房屋使用安全行政处罚力度等五大立法核心问题。