混凝土结构已经成为建设工程中常用的建筑形式之一。特别是钢筋混凝土结构结合了钢筋和混凝土的优点，造价较低，是土木工程结构设计中的形式，其应用范围非常广泛。虽然随着新的结构计算理论的提出和新型建筑材料的出现，将来还会出现许多新的结构形式，但是可以肯定的是，钢筋混凝土结构仍然是新世纪最常用的结构形式之一。

地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。

抗震加固设计原则

①优先采用增强结构整体抗震性能的方案；

②改善构件的受力状况（如框架结构经加固后宜尽量消除强梁弱柱不利于抗震的受力状态）；

③加固或新增构件的布置宜使加固后结构质量和刚度分布较均匀、对称；

④加强抗震薄弱部位的抗震构造措施；

⑤新增构件和原有构件之间应有可靠连接；

⑥新增的抗震墙、柱等竖向构件应有可靠的基础；

⑦女儿墙等易倒塌伤人的非结构构件不符合鉴定要求时，宜拆除或拆矮。

　房屋抗震检测流程大致是以下几点：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料。

2、检查和记录房屋基础、结构的损坏部位、范围和程度。

 3、调查分析房屋结构的特点、结构布置，复核房屋抗震承载力。

 4、房屋结构材料力学性能的房屋检测项目需要根据结构承载力验算。

5、房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，可以采取相应的逐级鉴定方法，进行抗震能力分析。

6、现有房屋整体抗震能力的评定。不符合抗震基本要求的房屋，按有关技术提出抗震加固措施。

建筑物遭受火灾之后，除查明起火原因外，还必须对结构构件的损伤范围和程度进行详细检查、调研和分析，以便确定其继续使用的安全性和可能性，并且作为制定修复加固方案的主要依据。受火损伤的构件因混凝土和钢筋强度可能降低，因此构件试验时变形和裂缝发展较快。

已有民用建筑结构的检测鉴定工作主要包含偶然作用类、施工质量类、合同纠纷类等几类工程问题。