判明是结构性裂缝还是非结构性裂缝。钢筋混凝土结构产生裂缝的原因很多,对结构的影响也各异,只有弄清结构受力状态和裂缝对结构的影响,才能对结构构件进行定性。结构性裂缝多由于结构应力达到限值,造成承载力不足引起的,是结构破坏开始或是结构强度不足的征兆,是比较危险的,必须进一步对裂缝进行分析。非结构性裂缝往往是自身应力形成的,如干缩裂缝、温度裂缝、塑性收缩裂缝,对结构承载力的影响不大,但通常会影响混凝土的抗渗性,引起钢筋的锈蚀影响混凝土的耐久性,可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

拆改房屋结构墙体，是危害房屋安全性最为核心的因素之一。在现实生活中，拆改房屋结构墙体给房屋带来伤害的行为主要包括以下方面：

（1） 将阁楼楼面与房屋露台处的反梁上部钢筋切断

（2） 在钢筋混凝土现浇楼面上开槽并布置管线，以增加室内装修净高 

（3） 将砖混结构中厨房或客厅与阳台间墙体拆除

（4） 随意增加楼面或悬挑阳台静荷载

（5） 拆除砖混结构承重墙，或对承重墙结构改变

房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固；二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。一、房屋加固方法

1、房屋加固的方法：当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。

2、房屋加固的方法：当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。

3、房屋加固的方法：楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施。

4、房屋加固的方法：当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

5、房屋加固的方法：老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。

工程质量司法鉴定是指受司法机关或当事人委托，司法鉴定机构依法运用建筑工程知识和技能及质量检测技术，对涉及诉讼活动的建筑工程质量、建筑材料、构件质量、施工安全等专门性问题进行科学鉴别和判定的过程。

房屋检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并报告的过程。