造成房屋建筑不安全的原因太多，除了建筑本身的使用年限，和建筑材料的老化、建筑主体的损害、构件的损害、自然灾害、人类行为以外、自然对与建筑的损害也是潜移默化的。

需要进屋安全检测的有以下几种情况

1.地铁的施工、对基坑的开挖，周围施工爆破对房屋建筑产生影响的建筑房屋需要进屋安全检测。

2.公共场所或者特种行业的营业执照申请需要做房屋安全检测

3.需要对房屋的结构安全进屋安全鉴定

4.学校教学楼、宿舍楼需要积极的进屋安全鉴定

5.危房需要进屋安全鉴定

6.受自然灾害、火灾、台风、电击、水灾等需要进屋安全鉴定

7.受化学物品的腐蚀或者受汽车的撞击需要进屋安全检测

8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

9.需要改变房屋的使用途径、对房屋布局结构进行改造需要进屋安全鉴定。

房屋安全检测鉴定涉及到多个学科的专业知识,是一项极其专业的工作。建筑工程质量和其他产品质量一样,既关系到国民经济的发展,又关系到人民群众的切身利益。在工程建设中,我国早就提出了"百年大计,质量"的建设方针,对社会对工程质量也极其关注。但多年来,建筑工程质量事故一直是工程建设中最突出的一个问题,建筑工程质量越来越成为人们所关注的热点。因而,这问题也引起业界和学术界的普遍关注。

随着社会主义经济的飞速发展，关于房屋安全的鉴定工作这几年取得了长远的发展。房屋安全鉴定工作亦遵循市场规律中的需求带动发展，社会对鉴定工作的急迫需求，促进了房屋安全鉴定工作的大力发展。积极的进屋安全检测，保证建筑的正常使用，保障了居民安全与国民经济稳定发展。