一、农村危房改造补助对象

农村危房改造补助对象，必须同时具备以下条件：一是拥有当地农村户口簿（公安部门颁发），并在当地农村居住，属于房屋产权所有人或无房户；二是农村建档立卡贫困户、分散供养五保户、低保户、残疾人贫困家庭贫困户任一种类型；三是全部家庭成员为一户，多子女家庭中，有子女已达婚龄确需分居分户的，分户后父母身边必须带有一个子女；四是申请人（户主或家庭成员）家庭户现居住房屋经县级住建部门认定为一级（D级）或二级（C级）或三级（B级）危房。重点帮助经济最贫困、住房最危险农村困难家庭解决的最基本安全住房需求。

同时，家庭有基本安全住房的、成员中有人是国家机关、事业、企业正式职工（含离退休人员）的、有价值在5万元以上客货车的（含有农业机械、船舶）、经商办企业的、城镇规划建成区范围内的危房户不得纳入农村危房改造对象，已享受D级危房改造、易地扶贫搬迁、地灾避险搬迁、土地增减挂钩等政策的不得再次享受危房改造政策。

二、农村危房改造形式

依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，农村危房按其危险状态划分D级和C级。D级指整体危险，需要拆除重建的危房；C级指局部危险，通过对局部构件进行更换或维修即可恢复正常使用功能的危房。其中，拆除重建应坚持“一户一宅、节约用地”的原则，以农户自建为主，可采取修缮加固、原址翻建，异地（非）集中建设、建设农村公租房、盘活置换等方式建设。农户自建有困难且有统建意愿的，可由地方政府统一组织新建。

三、农村危房改造建设标准和必要条件

（一）必要条件

1.不能占用农田和耕地；

2.建设的房屋要有圈梁、构造柱等构件；

3.不能在危险性地带建设，如斜坡的需先平整好地基方可；

4.不要违反乡村整体规划和道路规划建设要求等。

（二）建设标准

农村危房改造形式为拆除重建的，原则上改造后住房建筑面积不能低于人均13平方米，五保户建筑面积宜控制在40平方米以内，4人（含4人）以下农户建筑面积宜控制在80平方米以内，5人以上农户的人均建筑面积不得超过18平方米，房屋面积允许误差不能超过5%。独建的贮藏谷物、生产用具等辅助用房面积不算套房面积内。无自筹能力资金由政府财政全额帮扶的危改户建筑面积控制在60平方米以内。

农村危房改造形式为修缮加固的，危房改造建筑面积不受上述限制。县级政府要组织住建部门和乡镇做好与经批准的危房改造农户签订建房合同或协议的工作。

四、农村危房改造补助标准

农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助、社会捐助为辅，多渠道筹集改造资金。政府补助由中央、自治区、市、县四级补助资金构成，对危改对象实行分类分级补助。（各级具体补贴资金额度以当年上级文件通知为准）。各市、县要结合实际落实补助资金。各县（区）要根据本地年度危改工作实际，具体制定本级补助资金分类分级补助标准。

五、申请危房改造补助资金的程序

农村危房改造资金申请按照农户申请，村组民主评议、镇审核、县区危改办审批的程序进行。

（一）申请人需要提交资料

1.农村危房改造申请书

2.户主身份证复印件

3.户口簿家庭成员复印件

4.家庭困难复印件（五保证、低保证明、残疾人证及其他相关证明材料）

（二）申请审批程序

申请人提出书面申请→村组召开民主评议并公示→公示结果报告（公示期不少于10天）→进行危房评定→镇级公示（公示期不少于7天）→符合条件的农户填写审批表、签署建房协议等相关资料→镇审核→县区危改办审核→县区级公示（公示期不少于7天）→县区级审批

六、农村危房改造补助资金的拨付

农村危房改造补助资金专款专用。资金拨付严格执行县级财政或镇级财政根据项目进度，通过“一卡（折）通”形式分阶段发放到危改户手中，对验收合格的应及时拨付补助资金工作；对验收不合格或不能享受补助的须按要求整改合格后方能拨付应得的补助资金。