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工程项目管理是指从事工程项目管理的企业（以下简称工程项目管理企业）受业主委托，按照合同约定，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务（也有些企业，拥有自己的施工组织，自行建设和管理自己的工程项目，也属于工程项目管理范围，管理方式和过程参考工程项目企业）。工程项目管理企业不直接与该工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，但可以按合同约定，协助业主与工程项目的总承包企业或勘察、设计、供货、施工等企业签订合同，并受业主委托监督合同的履行。工程项目管理的具体方式及服务内容、权限、取费和责任等，由业主与工程项目管理企业在合同中约定。社会建筑质量意识和民族质量文化将有大的进步。21世纪质量在国民经济中的地位和作用将大大提高，社会建筑质量意识在进步，社会要求建筑产品要有产品适用性、合格的责任性、产品形成过程的有效性。即将到来的21世纪将会证实质量是一种文化，它不仅与技术、标准等有关，而且和每个人都息息相关。它是一根联接企业和社会的链条，即“质量价值链”。建筑企业在发展的过程中，工程施工质量作为建筑企业市场发展的“明信片”，不仅关系着建筑企业今后的发展，同时还关系着建筑工程今后的使用。随着人们生活水平的提高，对建筑工程的质量也提出了更高的要求。建筑企业在发展的过程中，针对工程的质量管理，原有的管理制度已经无法适应建筑行业的发展，由此就需要建筑企业能够结合着社会发展趋势，积极的创新工程质量管理手段，确保工程的整体施工质量。建筑企业全面质量管理的发展方向,一些大企业在国际上“追求”得到了充分的体现。质量再造工程、质量接口管理强化、质量功能展开、先进的信息统计技术等在质量管理中的应用等都得到了较为快速的发展。混凝土材料自身存在一些有害成分，这些成分在混凝土材料内部发生化学反应、物理作用，另外，混凝土材料所处的空气、水体、土壤中也包含有害介质，它们可能对混凝土材料产生侵蚀，随着时间的推移，混凝土结构就可能出现开裂、剥落等现象，也会进一步加剧其他病害的发生与发展。针对于此，想方设法控制混凝土的开裂问题，有利于提高混凝土结构的安全性，增强混凝土材料的耐久性，改善混凝土材料的适用性。所谓混凝土耐久性危机，其实就是因为混凝土结构过早出现了严重的破坏、开裂问题，由此引发了资源和能源的巨大浪费。因此，国内外众多专家、学者、工程技术人员都非常重视装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。从城市化率来看，目前我国城市化率只有31％，低于世界平均水平15个百分点，根据对中国经济增长的潜力和中国人口增长的综合分析，可以预测，未来20年内，中国城市化水平将提高到60％左右，这意味着城市化率每年需提高约1.5个百分点。其次，从我国城市的功能分区看，我国目前很多城市的功能分区并不合理，为了使城市土地价值化，必将对功能区重新划分，而这将导致现在很大一批城市住房资源的重新优化配置，很多需要配套和重建。
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可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告分为审批核准用可行性研究报告和用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：立项审批，产业扶持，银行，投资、投资建设、境外投资、上市、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。实践证明，建筑施工质量控制应包含丰富的内容，应建立起科学的控制体系，才能确保质量控制水平。对大部分建筑施工企业来讲，多因缺乏强烈的质量控制意识，缺少质量控制的科学手段与方式，常导致质量控制效果不理想，难以满足建筑施工要求。一个建筑工程项目从立项到具体施工，再到最终的验收审核，施工质量控制工作一直不容忽视，且需要常抓不懈，若想达到理想的控制水平往往难度较大。为此，要求建筑施工管理中，应建立科学完善的质量控制目标和控制体系，增加对每一个阶段质量控制工作的重视，实现有序衔接，提高质量控制工作的目的性与计划性，并对具体控制效果定期作出评估和改进，持续提高建筑施工管理控制水平。只有将建筑施工质量控制水平维持在一个相对合理的范围之内，才能限度保障建筑施工项目的投资经营效益，维护企业利益。科学管理经验表明，建筑施工质量控制应遵循一定的原则，并要求每一个环节都应纳入质量控制范围之内，从而切实提升对每一环节施工质量的合理控制。任何一个环节出现失误，都会最终影响到建筑施工项目的整体效益。本文从当前我国建筑施工领域质量控制现状出发，探究建筑施工质量控制方面存在的主要问题，并结合相关理论，提出解决建筑施工质量控制问题的有效对策。希望通过本文的研究，能够带给建筑施工质量控制工作一定的参考价值，促进我国建筑施工质量水平不断提升。传统建设项目质量的形成过程已经不能适应新形势的发展了。新的质量要求使确定与房屋业主需要有关的质量变得更加紧密了,这就使得项目质量控制焦点应由业务过程转向业主需要。产业结构不合理。到目前为止，我国建筑业仍没能形成一个较合理的结构体系，其主要表现在：，企业规模差距不明显。总体来说，企业平均规模偏大，大而全、中而全的企业偏多，小而专、小而精的小企业比例偏低，没有形成金字塔型的产业结构体系。并且，尽管大企业数量偏多，但具有工程总承包能力和强大经济技术实力的大企业较少。过度竞争现象较为明显。建筑业过度竞争的根本原因在于行业集中度较低，且进入壁垒较低，退出壁垒相对较高。而行业集中度较低的一个重要表现就是生产能力相对过剩和产品的同质化。由于大多数以相似的业务和经营管理模式竞争，为了释放自身生产能力，各建筑企业竞相压价、恶性让利，其结果必然导致行业整体利润率过低。
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