涧西旧房翻新装修拆旧工作的内容和注意事项

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房屋敲墙选择小区敲墙公司还是外面请人做？
敲墙也叫拆墙，拆墙可以偷取面积，目的是为了重新改变房间的布局或房间的大小，帅少家的敲墙的地方比较多，在敲墙的问题上，业主朋友们和帅少一样会面临两种选择，小区服务队敲 OR 外面请人敲？怎么选？
我们上海大众敲墙公司的观点是：建议找小区服务队敲~！
敲墙可能会涉及到一些“不能敲的位置”，当然这些位置不是承重墙或者承重梁，也有可能是地梁，这里要说说帅帅少阿姨家的装修了，客厅与阳台处有一个很高的地梁，又为“反梁”，如果不敲，从客厅经过阳台都要跨上一步，生活会受到很大的影响，在帅帅少反复的坚持下，物业公司闭了一眼最终敲掉了~（不要学帅帅少）
服务队和物业是金钱利益关系，利益大于原则，既然有相互性，找小区服务队敲墙多花了钱而省下麻烦。
再来一个小故事，小区服务队敲墙收3000元，帅帅少的朋友外面请人敲2200元，可是未约定垃圾清运费，垃圾清理又收了2000元，得不偿失，所以帅帅少提醒各位业主朋友，协商敲墙费用的同时记得问清楚是否包含了垃圾清运费！
帅帅少家敲墙的位置很多，为了腾出更多的空间，偷取面积增加住宅的实用面积自然会有涉及，这里就不具体明说了，不太好~毕竟偷取到一个平方的实用面积就等同于一个平方的房价！
开发商设计飘窗的目的是为了“偷取面积”来送给客户，开发商将飘窗位置直接落地，飘窗的顶上有可能还有一根梁，层高不超过2.2米的空间都不计算面积，而这样的“飘窗”是不算面积的。开发商可以通过“送面积”作为一种促销手段，而这样的飘窗作为业主可以直接敲掉！

拆除公司对敲墙作业谨小慎微！可以说在装修拆除施工当中敲墙（拆墙）是z需要留意的，不仅要保障作业人员的人身安全，还要考虑房屋结构的安全和噪音问题。总体来看，拆除公司对室内装修拆除施工还是比较专业的，尤其是在敲墙的时候是特别谨慎的。下边就一起来看看有哪些值得留意的吧！
1、承重墙不得拆除
墙体是建筑物的重要组成部分，不同结构和不同材质的墙体所起到的作用是不相同的。只要是拆除公司就会知道承重墙是不可拆除的，为什么这么说呢？那是因为承重墙就好比人体的骨骼，在拆旧中如果没能很好判断出哪些是承重墙就肆意拆除，后果真的不堪想象。话是这么说，可在实际当中有时却会发现设计师在与业主沟通中，却说承重墙是可以拆除的。我总结了一下，原因有两个：其一，设计师初出茅庐，只是会基本3D绘图软件，像房屋结构这样硬件设施考虑不周全。其二，本身户型结构不方便业主的装修风格，于是设计师就提议拆除整改，让结构更适合业主的装修风格。大部分业主并不是内行人，只相信设计师的。这样一来既解决了业主的需求，又在施工中耗费了一定材料费，从而设计师获取更高提成，何乐而不为？因此，我个人建议广大业主们千万不要听设计师瞎忽悠，敲墙的时候还是要把房屋结构的安全放在位。
2、噪音问题
只要是敲墙作业，无论是使用多么先进的设备和技术，多多少少都会有一定的噪音，这是不可怀疑的。所谓的静音施工，在敲墙的时候真的能达到一点声音都没有吗？告诉你吧，不可能！不过有些拆除设备和技术相对来说可以减少一定的噪音，比如说，墙体切割技术和水钻排空技术。敲墙在很多人眼里都是个粗活，实际上也确实是这样，不过，如果敲墙师傅经验够丰富和所使用的设备够先进的话，一方面可以在敲墙的时候尽量减少因敲墙的震动对房屋和粉刷层造成的不利影响，另一方面还可以降低噪音。
很多业主为了节省拆除费用，便私下找施工队或者在马路边随便请几个散工去敲墙，这种做法可行吗？施工队和马路边的散工并不是特别专业的，他们相对拆除公司来说在拆除价格上是便宜了一些，可是大家想过没有，如果在敲墙过程当中出现人员受伤或者损坏了房屋结构怎么办？所以提醒你们如果在拆除房屋或者是其他建筑的时候，还是要找专业人士，一是安全，二是有保障，即使出现什么问题也都好沟通好解决。

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工程拆除大有可观备受关注，现在城区改造和城中村建设都少不了要把旧的房屋或者建筑物拆除掉，在工程拆除的过程中，安全施工很重要，工人们要把安全守则记在心里。
1、建立健全安全保证体系，使安全管理制度化，教育经常化。
2、坚持定期的安全教育、讲话和检查制度，设立安全监督岗，确保安全员持证上岗，支持和发挥群体安全人员的作用。
3、制订详细的安全管理制度，在施工中做到安全工作有章可循
建筑物在倒塌的瞬间不受外力控制，所以在房屋拆除的过程中，用安全的施工方案和施工技术一直是我们所重视的地方，营造一个安全的施工环境。