洛阳建筑拆除的合法步骤

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建筑拆除的合法步骤

拆除，我们通常所说的拆除是指旧房拆除，墙体拆除等。

1.调查认定：对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

2.依法作出责令限期拆除的行政强制措施或行政处罚。

3.催告履行：书面的催告是作出强制执行决定的前置程序，这是在保障当事人陈述申辩的权利。然而在明律师代理过的大量案件显示，通常当事人在收到《责令限期拆除决定书》后，紧接着3、5、7天房屋就会被，中间根本没有预留出催告的必要时间来。这也是征收过程中，“以拆违代”的常见违法形式。

4.强制拆除

5.相关文书须依法送达

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专业拆除回收时有哪些安全防护措施

随着我国城市现代化建设的加快，旧建筑拆除工程也日益增多。拆除物的结构也从砖木结构发展到了混合结构、框架结构、板式结构等，从房屋拆除发展到烟囱、水塔、桥梁、码头等建筑物或构筑物的拆除。因而建筑物的拆除施工近年来已形成一种行业的趋势。

1.拆除施工采用的脚手架、安全网，必须由专业人员按设计方案搭设，由有关突然人员验收后方可使用，水平作业时操作人员应保持安全距离。

2.安全防护设施验收时应类别逐项查验，并有验收记录。

3.作业人员必须配备相应的劳动保护用品，并正确使用。

4.施工单位必须依据拆除工程安全施工组织设计或安全专项施工方案，在拆除施工现场划定危险区域并设置警戒线和相关的安全标志，应派专人监管。

5.施工单位必须落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。

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那么在我们进行建筑拆除的时候需要注意哪些事情呢？
1.拆除施工的作业人员必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并应取得相关的书方可进行施工。
2.施工人员进入施工现场之后，首先应考虑的拆除施工注意事项就是必须做好防护措施，应站在专门搭设的脚手架上进行操作，并戴好安全帽、手套、安全鞋、护目镜等，高空作业时必须系好安全带，安全带应注意高挂抵用，挂点牢靠。
3.拆除施工现场必须设有围栏以及醒目的警示标示，并派专人进行监护。无关人员不可随意进入现场。
4.进入拆除施工现场，必须由技术人员进行统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气以及照明设施等。
5.建筑物拆除施工时，应按照自上而下的顺序进行，严禁数层同时拆除，并且在拆除施工过程中应防止其他尚未拆除部分坍塌。
以上就是我们在进行建筑拆除的时候需要注意和需要进行准备的事情，并且随着我们技术的完善，这种建筑拆除工程也会变得更加快捷，更安全。