轻钢别墅的市场发展前景

城镇化建设是城市建设发展的积极态势，加快轻钢别墅住宅产业化建设，是推进建设节约、低碳发展，实现城镇化发展战略的必由之路。

目前住建部考虑政策措施鼓励、指导试点城市、产业化基地建设。轻钢别墅为环保型产品，属于绿色建筑，全部为工厂预制化生产，施工周期短，是住宅产业化发展的典型代表。轻钢别墅市场前景广阔，符合国家政策需求，必将助力住宅产业化发展。

轻钢结构是一种年轻而极具生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、多层住宅建筑等领域，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可建筑等，倍受业主青睐。

符合环保节能可持续发展潮流

随着全国各厂家，商家的大力推广。轻钢结构逐步被市场接受，欧美国家，韩国、日本、澳大利亚也大量采用。轻钢结构因结构体系灵活利于建设及商业开发，建筑经济性高，技术先进，符合环保节能可持续发展潮流等特点，因此发展势头强劲。

轻钢别墅未来发展的趋势轻钢别墅即轻钢结构房屋，其主要材料是由热镀铝锌钢带经冷轧技术机械加工的轻钢龙骨，经过精确的计算加上辅件的支持与结合，起到合理的承载力，配套新型建筑材料，必将逐步取代传统房屋。

轻钢别墅只是轻钢住宅的一种，轻钢结构低层民用住宅建筑技术符合建筑业的产业导向和市场趋势。被誉为人居环境的北美大陆，有95%以上的低层民用建筑，包括住宅、商场、学校、办公楼等均使用木结构或轻钢结构建造。

趋势一：传统钢结构行业逐渐萎缩，新兴产业逐渐崛起，以高铁、地铁、桥梁、海洋工程为代表的高端技术产业会推动钢结构行业的持续发展，进入更广更高的水平。

趋势二：国家目前倡导绿色建筑，节能环保，循环利用以及住宅产业化，工业化，而钢结构建筑作为“绿色建筑”的代表，几乎满足所有要求，成为各级政府和房产商、投资者关注和推动的新型产业。目前我国住宅钢结构占比不超过5%，与国外发达国家几乎超过50%相比，我国还处于起步阶段，住宅钢结构还有很大的发展空间。



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轻钢别墅优点与缺点分析

  装配式轻钢别墅建筑，作为我国新一代的环保建筑受到国家的高度重视，轻钢建筑的性能让我们无法拒绝它，但现在这种建筑在中国才兴起3年左右的时间，还需要让大众有一个接受的时间过程，如果一但市场被打开那么接下来就是一股建筑改革浪潮。

  为什么国家会大力扶持轻钢别墅建筑？主要原因还是建筑的环保性，传统建筑采用的大部份材料都是砖头，而烧砖对我国的大气带来严重的污染，同时土壤是不可再生资源，不能过度的开采，另一种彩料是河沙，现在政府不让随便开采河沙。

  对于我们普通老百姓轻钢别墅有了很多理由让我们来接受，别墅采用热镀锌钢材建造，100年不生锈、延长了房屋的使用寿命，建造方式为装配式，大大缩短了别墅的施工时间，传统的房屋需要5个月以上的施工时间，而轻钢别墅的施工只需1个月，包括外装修一并完成。

轻钢建筑缺点：

1：造价会比砖混房略高
2：缺少优化的施工人员
3：市场认知不强
4：国内暂时不能建四层以上的纯轻钢别墅，如果想要建高层那么需要轻钢与重钢相结合，解决承重问题。

轻钢建筑优点：

1：房屋性能优越
抗9级地震、抗12级台风、回南天防潮、隔音、隔热、防水、防白蚁、所有材料都环保，这是轻钢建筑的基本性能。

2：外观美丽
轻钢别墅的设计外观可随意性，由于是钢材可以设计任何形状，让房屋更具有看点，同时施工时难度也低，只需安装即可把漂亮的别墅建成。

3：施工时间快
同样一栋建筑面积为300平方的别墅，砖混房需要5个月以上的施工时间，而轻钢别墅只需要1个月的时间即可完成整体装安（所有墙壁，外墙装修，屋顶装修，水电安装）大大缩短了房屋的施工时间

4：房屋寿命长
轻钢别墅采用热镀锌钢，100年不生锈，大大的提升了房屋的品质，同时房屋的寿命也增加了

5：材料可回收
轻钢别墅建筑的材料80%以上可回收，不浪费资源、回收手可重复使用

6：环保建筑
轻钢建筑的所有材料都是对环境无污染的，同时房屋拆除后对土地也没有影响，可接着种植蔬菜等。传统砖房在拆除后就剩下一堆垃圾，无法耕种。

7：房屋拆除方便
轻钢建筑在拆除时无需动用大型设备机器等，就像拆积木一样简单、节省人力成本与金钱成本，两个人在短时间内就可以拆除一套房子。

综合上述，就算再好的事情都是有两面性的，有好就有坏，有正面就有反面、如同中国的太极八卦阴阳两极，总体来说轻钢别墅建筑的优点大于缺点，给人民带来的好处多于坏处，这样的建筑是值得国家提倡，也满足了民性需求，未来选择轻钢房屋建筑必然是一种趋势



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轻钢别墅为何称为环保节能型建筑？

  传统建筑采用的材料以砖头居多，而砖头在制作过程对空气勿扰非常严重，同时在房屋拆除过程中会产生大量的建筑垃圾，土地无法耕种，所以这种建筑是不环保的，存在破坏生态环境的因素！国家已经不再提倡这种建筑方式了。


  轻钢别墅代替传统的建筑材料,实现住宅产业工业化,改善人类社会居住环境。超轻钢结构住宅不仅可代替传统的住宅结构模式,而且完全使用工业化生产的建材,是以钢代木、以钢代砖、以钢代混凝土的环保节能型住宅。与传统的秦砖汉瓦相比,钢结构建筑就是换了一些建筑材料而已。造成钢结构企业发展规模不大的原因,最主要的还是中国没有普及钢结构。从科研的角度看,现有钢结构住宅的整体设计、配套设施还是有一些缺陷的。现在销售房子是按建筑面积,这也是一个缺陷。

  轻钢别墅自身具有很多的优势。例如:可靠性和耐用性。预制建筑技术轻钢别墅建造房屋,充分满足建筑功能的要求。轻钢结构体系,建造的轻钢薄壁结构,将成为许多的得以享受的房间;环境友好。轻钢结构体系建造房屋的生产,运输,安装和操作能量的消耗比传统材料少得多。材料在生产和建设的时期,最终会产生数量的可再会收加工废弃物,在整个施工过程中,这有利于在现场的工作环境和对环境的施工现场保持清洁;安装快速:全天候快速高效的安装,生产效率高。轻钢结构体系建造房屋可以在所有的季节。



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