所以，存在质量问题的房屋是很有必要做一个房屋检测鉴定的

房屋建筑物使用安全涉及面广,一旦发生问题,往往损失惨重,这些事故严重危及了人民生命和财产安全

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状

1、施工质量类
我国建筑市场由于建设人员水平参差不齐，监管力度不足，导致建筑质量存在较多问题

（2）作用后的民用建筑检测鉴定
由于人们使用电器种类的增多以及天然气、煤气的不正确使用，在民居中频繁发生，因此后的房屋的损伤检测工作尤为重要

钢结构构件裂纹加固修复施工工艺有哪些？

1、 一般规定

（1）钢结构因荷载反复作用及材料选择、构造、制造、安装不当等原因，可能会产生 具有扩展性或脆断倾向性的裂纹。当钢构件（节点）出现裂纹时，应当在分析裂纹产生的原因及其影响的严重性的基础上，有针对性地采取改善工作状况或进行加固的措施，对不宜 修复加固的构件应予撤除更换。
具有空间刚度大，用钢量低的优点

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因

5施工管理不完善
施工管理是整个工程的支柱，它贯穿整个施工过程，还要对工程的组织、技术等方面起到指导作用，另外施工管理还包括对工程完工后的交付工作 

房屋地基产生不均匀沉降的原因

1.房屋地基沉降原因之一——地质因素

由于基岩起伏，局部土质不均匀，覆土层的厚度不同，常常使建筑物一部分基础置于坚硬的基岩上，另一部分基础置于硬土层上。或者于地基土质软弱，地基下卧层软土厚度较大，土的压缩性较大，存在暗沟、洞穴等。地基含水量变化不正常，受压后都会使建筑物地基产生不均匀沉降。 

房屋加固改造知识

一、框架结构边缘梁、边缘板负弯距承载力不足如何加固？

解决问题的关键在于如何实现端部可靠的锚固。此时不宜采用碳纤维加固，可用粘钢加固，方法如下：

1．钢板前端焊接等强钢筋，在柱上或梁上钻好孔，深度不宜小于15d，粘贴钢板的同时锚固钢筋。
2．在柱上或梁上设置好锚板或钢围套，将钢板与之焊接，然后将结构胶灌入或塞入粘贴部位。


房屋监测项目有哪些
孔隙水压力监测
孔隙水压力宜通过埋设钢弦式、应变式等孔隙水压力计，采用频率计或应变计量测
因为具有弹性，解决了水泥热胀冷缩导致的开裂难题补救
申请房屋安全鉴定时，我们应向鉴定机构提供哪些资料呢，主要有以下几个
(1)房屋所有权证书(或证明其合法权益的有效凭证);
(2)申请人身份证件;
(3)房屋施工图及相关技术资料
用照片和文字形式予以纪录
常见的房屋裂缝有：承重裂缝、温度裂缝、沉降裂缝。
变形监测工作的意义主要表现在两个方面：首先是掌握变形体的稳定性，为安全运行诊断提供必要的信息，以便及时发现问题并采取措施；其次是科学上的意义，包括根本的理解变形的机理，提高工程设计的理论，进行反馈设计以及建立有效的变形预报模型。


一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
（1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及最终要求进行了解和解析

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状
也就是说采取以防为主的方法：
（1）施工
严格控制施工过程中的模板管理

2、合同类
如今因房屋建造所引发的民事不断，房屋安全鉴定能够对房屋的破损程度和原因进行鉴定，可以为的裁定提供事实依据，维护了的公正