宝鸡房屋安全检测鉴定收费标准
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宝鸡房屋安全检测鉴定收费标准
为防止隧道、桩基、开挖深基坑等工程施工对临近房屋造成不利影响,办法特别规定建设单位应在开工前采取相应措施,制定工程防护预案,并在施工期间自行或委托第三方机构对相应房屋进行跟踪监测。不同施工作业需要监测的房屋分别是:
锤击预制桩施工,距最近桩基一倍桩身长度范围内的房屋;
开挖深度为3米以上的基坑,距基坑边两倍基坑深度范围内的房屋;
地下隧道、盾构施工,距洞口边缘一倍埋深范围内的房屋;
爆破施工中处于爆破安全距离范围内的房屋;
地下管线、降低地下水位等其他工程施工,处于设计影响范围内的房屋。
办法规定,对受到隧道、桩基、开挖深基坑等工程建设影响出现裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋,房屋所有权人、实际使用人要求进屋安全鉴定的,建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。
宝鸡房屋安全检测鉴定收费标准
根据《房屋质量检测规程》规定,一般出现以下八种情况需要对房屋进行检测:
1. 房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、变形或其他功能退化;
2. 出于安全使用要求,需要了解房屋的结构现状和安全性;
3. 外部作用的影响使房屋产生损伤(相邻工程施工:深基坑开挖);
4. 房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5. 房屋拟进行修缮、改建(包括不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6. 对房屋质量状况有异议;
7. 出于建筑保护要求,需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
8. 房屋超过设计使用的界限。
房屋的安全鉴定由依法设立的房屋安全鉴定单位 负责,其作出的鉴定结论是认定房屋安全状况的依据。房屋安全 鉴定单位依法成立后应当向市房产主管部门进行备案。市房产主 管部门应当将房屋安全鉴定单位名录定期向社会公布。宝鸡房屋安全检测鉴定收费标准
房屋安全鉴定,是指对房屋结构的完损程度或 者使用状况是否危及安全使用进行查勘、鉴别、检测、评定。
房屋安全鉴定单位,是指具备相应资质、专业技术 人员、检测设备、办公场地等条件,能够独立承担民事责任,从事房 屋安全鉴定活动的单位。
房屋交付使用后,存在下列情形之一的,房屋使 用安全责任人应当委托房屋安全鉴定单位进屋结构安全 鉴定:
(一)房屋达到设计使用年限,仍需继续使用的,应当在达到设计使用年限当年委托进屋结构安全鉴定,此后每五年至少进行一次房屋结构安全鉴定;
(二)房屋出现危及使用安全迹象的;
(三)改变房屋使用性质,可能危及使用安全的;
(四)房屋遭受灾害事故后出现异常,仍需继续使用的;
(五)其他依法应当进行鉴定的。