贵阳市产权证房屋安全检测鉴定报告一级资质单位
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建筑物楼面承重能力是近年来做的比较多的一类检测鉴定项目，究其根本，在于楼面放置的设备越来越重，而建筑物设计建造时的楼面使用活荷载即所谓的楼面承重能力基本上已经确定了，这里面就有可能会有冲突，会有设备荷载超过楼面使用活荷载限值的情况，所以，才会有越来越多的需要检测鉴定楼面承重能力的情形。根据建筑结构荷载规范的有关规定，楼面使用使用活荷载取值是以单位面积的荷载限值来规定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名词释义一下：5.0kN/㎡，大约相当于通俗地500公斤/平米，这里的大约，是因为规范的kN，跟通俗的公斤不是一个概念，kN即千牛是重量单位，而公斤是质量单位，中间隔着一个“g"，即重力加速度。言归正传，要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：1.建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动***能、支撑情况、垫层情况等等。3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等。根据以上参数，再进行专业的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。
——检测工作内容
1.1 地基基础检测鉴定项目应包括地基,基础,周边30m范围地质环境调查.
1.2 检测鉴定的建筑物均应进行沉降变形观测测量.
1.3 建筑物的工程地质勘察报告,地基基础设计文件,地基基础的施工记录和地基(或桩基)检测报告等资料齐全,经检查无不合格记录,且现场未发现明显的基础沉降或建筑物倾斜现象且吊车运行正常的,可不进行地基基础的检测.
1.4 当资料全部或部分缺失时,应根据资料缺失情况,补充资料数据:
1)当缺失工程地质勘察报告资料时,应补充勘探.勘探点数不应少于3处,深度应超过基础埋深不少于6m或桩端以下不少于3米且要探明基础下的软弱层厚度.无特殊情况,勘探点应布置在建筑周边5m范围内,重点查明软弱土层,暗沟,洞穴,滑坡等不良地质现象.
2)当缺失地基基础设计文件,地基基础的施工记录或地基(或桩基)检测报告等资料时,应开挖查明基础类型,尺寸及埋置深度,同一类型基础开挖点数不应少于2处,浅基础建筑还应查明持力层情况.
3)若基础的沉降差或建筑物整体倾斜或局部倾斜超过规定值,或吊车运行不正常时,应对基础进行全面调查,查明原因,并提出相应的加固措施.
1.5 建筑物整体倾斜和(或)局部倾斜必须由有观测测量资质的单位进行观测测量并出具观测测量报告.
混凝土结构检测内容
2.1钢材性能:当结构出现明显缺陷或者对材质有怀疑,必要时可取钢筋样本进行检测.
2.2混凝土强度:构件混凝土碳化深度及强度值.
2.3混凝土构件外观质量与缺陷检查.有裂缝时应绘制裂缝分布图.
2.4主要受力构件截面尺寸.当缺失设计资料时应绘制结构布置图.
2.5变形与损伤:变形检测包括构件的挠度和位移,损伤检测包括环境侵蚀损伤,灾害损伤,人为损伤,混凝土有害元素造成的损伤和预应力锚夹具的损伤等.
2.6钢筋的配置与锈蚀:混凝土构件的钢筋配置,保护层厚度,直径,数量等及钢筋的锈蚀程度.
砌体结构检测内容
3.1砌筑块材:品种,砌块外形尺寸及强度等级,尺寸偏差,外观质量等;
3.2砌筑砂浆:品种,强度等级,必要时检测氯离子含量;
3.3砌体的强度;
3.4砌筑质量与构造:砌筑质量检测包括砌筑方法,灰缝质量,砌体偏差和留槎及洞口等;构造检测包括砌筑墙,柱的高厚比,预制构件和大跨度梁支承的可靠性(包括搁置长度,梁垫,锚固措施),圈梁,构造柱,拉结筋的设置等;
3.5变形与损伤:裂缝,倾斜,基础不均匀沉降,环境侵蚀损伤,灾害损伤,人为损伤等.
4 钢结构检测内容
4.1钢结构工作条件,有无动力荷载和震动荷载,工作温度,环境(腐蚀性气体,潮湿环境);
4.2连接:焊接连接,焊钉(栓钉)连接,普通螺栓连接,高强螺栓连接,铆钉连接,锚栓连接等;
4.3尺寸与偏差;
4.4缺陷,损伤与变形(钢柱柱顶水平位移,梁或桁架的挠度等);
4.5构造措施(结构体系,支座构造);
4.6锈蚀(腐蚀),涂装;
4.7有必要时进行钢结构材料性能检测;
4.8必要时可进行结构或构件性能的现场荷载检验或结构的动力测试.
——工业建筑楼面在生产使用或安装检修时，由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替。
使用活荷载折减系数时，注意以下几点：（1）充分理解《荷规》5.1.2第1项和第2项，规范对于楼面梁和墙、柱和基础折减系数取值方法不同，在使用SATWE程序计算时，要注意参数设置，避免造成计算结果失真。（2）对于梁的荷载从属面积大结构，注意按照民用建筑类别来选择折减系数。一根梁上，根据每跨梁的从属面积不同，折减系数也不同，可以在折减系数补充定义上查看与修改，保证程序计算准确性。（3）现在结构计算程序，多数不具备活荷载分类功能，无法区分《荷载规范》表中5.1.1中第1（1）项与第1（2）～12项，不可能真正按照《荷载规范》实现对于不同活荷载的折减，需要设计人员自己判断，在SATWE中选出与实际工程情况符合的折减系数。（4）楼面活荷载折减只是针对楼面层，对于屋面层并不折减。设计楼面梁时折减系数只是影响梁，而不应该影响与其相连的竖向构件柱、墙或基础。
注：1 楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录B 的规定确定。
2、对于一般金工车间、仪器仪表生产车间、半道体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂准备车间和粮食加工车间，当缺乏资料时，可按本规范附录C 采用。
3、工业建筑楼面(包括工作平台)上无设备区域的操作荷载，包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷载考虑，采用2.0kN/m2。 生产车间的楼梯活荷载，可按实际情况采用，但不宜小于3.5kN/m2。
4、工业建筑楼面活荷载的组合值系数、频遇值系数和准值系数，除本规范附录C 中给出的以外，应按实际情况采用；但在4任何情况下，组合值和频遇值系数不应小于0.7，准值系数不应小于0.6。