贵州省房屋安全鉴定及房屋质量安全鉴定单位(住建局备案)

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关于楼房承重检测，承载力检测鉴定，本次检测主要工作内容如下：

预制板承受活荷载等级：一般住宅就用两种级别规格的板就可以了，就是所说的一级板和二级板，一级板就是说可以承受的活荷载是１ＫＮ／Ｍ２，二级板，可以承受的活荷载是２ＫＮ／Ｍ２。西南地区已经规定了为四级板以上，即可以承受活荷载是４ＫＮ／Ｍ２。现浇的复合钢筋混凝土外墙板也值得探讨。保温层可以与结构层同时施工，墙体厚度可减薄到100—120㎜。还可用钢龙骨做骨架，用碳酸钙板（可防水）做面板、中间填充保温材料，制成散装（非预制）轻质外墙板。但需要处理好外墙防水问题和各种饰面层的粘结和固定问题。 建议尽量不搞全玻璃幕墙，可采用玻璃、石材、面砖、铝塑板和高级涂料（氟碳酸涂料）等多种饰面材料复合的外墙面。为了解决节能问题，建议在这类幕墙内侧采用轻钢龙骨、石膏板（或碳酸钙板）夹保温层（岩棉）的做法，点支式幕墙只有在一些高档或标志性的公共建筑中局部使用为宜。从发展趋势来看，玻璃幕墙或玻璃、石材（或铝塑板）混合幕墙正在向单元式预制装配的方向发展，应使之逐步成为装饰、保温和围护一体化的单元式幕墙。 

二、办理楼房承重检测鉴定，非承重墙的现况：

因为是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。　预制板在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板；房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。

 2.1室外围护墙 
较多的是240mm粘土空心砖、陶粒空心砌块和加气混凝土砌块等，施工工艺基本上是传统的手工砌筑和抹灰。其劳动强度高、效率低、工序复杂和进度缓慢，而且全部湿作业。为什么这种落后的施工工艺能一直沿用到现在呢？主要原因是造价低廉。有些工程选用玻璃、金属和石材或这些材料混合体作幕墙，但这类幕墙大多只解决了外墙饰面问题，饰面层内侧多数仍是各种砌块抹灰，也有少数采用轻钢龙骨石膏板夹保温层的轻质墙。*近疆内有些工程开始采用围护、饰面和保温三合一的预制外墙板，但未得到巩固和推广。 

2.2室内隔断墙 
以前疆内较多的是粘土空心砖、加气混凝土砌块和陶粒空心砌块等砌筑抹灰的传统做法。这些年来为了摆脱这种旧的砌筑抹灰工艺，新疆建设部门进一步深化墙改的措施，在高层建筑中大面积推广和使用GRC轻质隔墙条件、石膏轻质条板、预制钢筋混凝土条板、陶粒混凝土条板、GRC砌块、石膏砌块和轻钢龙骨硅钙板等安装非抹灰新型工艺，不仅提高施工质量，而且缩短了施工工期。这类轻质隔墙厚度可按照设计要求加工制作，条板厚度一般为60mm~120mm，宽度600mm。轻钢龙骨隔墙中一般用75mm镀锌轻钢龙骨，双面单层或双面双层纸面石膏中间夹保温材料。条板较多使用在住宅工程，轻钢龙骨隔墙都使用于公共建筑。 

三、非承重外围护墙的选用－－厂房承重检测鉴定 
3.1选用原则 
(1)自重轻，不用粘土砖。 
(2)保温隔声性好，节约能源，有防水功能。 
(3)原材料资源丰富，施工工艺，湿作业少。 
(4)占用建筑面积少，造价合理。 
(5)操作方便，不易开裂，与饰面层结合牢固，安全可靠，维修费用少。 
(6)摆脱笨重体力劳动，提高机械化水平。 
3.2选用建议 
(1)建议采用预制三合一外墙板。它是将围护结构层（一般是钢筋混凝土）、保温层（聚苯板或岩棉板）及外饰面层三者合一，在工厂一次加工成型，到现场直接进行安装，不用脚手架，减少湿作业，劳动效率高。从长远来看，这应该是发展方向，但造价将大幅度提高，是影响推广应用的原因。 

（1）查阅资料：调阅图纸资料。 

（2）房屋建筑结构复核：在委托方提供的设计图纸的基础上，对被检测区域进行结构复核。复核内容主要为：结构体系、构件材料类型、构件截面尺寸与设计图纸是否相同；房屋层高与设计图纸是否相同；检查B1层厨房间楼板的损伤状况；采用回弹法检测B1层楼板混凝土强度等级；采用钢筋探测仪抽查厨房间楼板配筋与原设计图纸是否一致；并采用局部破损的方式复核钢筋直径与原设计图纸是否相同。

（3）安全性计算：根据现场检测情况，复核楼板承载力是否满足安全性要求。

（4）根据检测计算结果，提出意见建议，出具楼板承载力专项检测报告。  

建筑钢结构检测的技术-无损检测在钢结构中的应用 
建筑钢结构检测的技术，主要包括力学性能、理化分析、无损探伤、结构性能等领域。其中钢结构无损检测目前应用*广，主要应用在以下几方面： 
2.1 焊接球节点钢网架 
其整体结构由钢管杆件与空心钢球焊接组成的，球杆焊缝和空心球焊缝是二级质量焊缝，因此焊缝内部质量是保证网架安全主要因素，而焊缝质量检测采用超声检测。 
2.2 螺栓球节点钢网架中的应用。 
螺栓球节点钢网架由螺栓球、高强度螺栓和杆件三个分体构件组装而成。螺栓球和高强度螺栓要进行表面质量检测，一般采用水洗型着色渗透检测；杆件焊缝要进行内部质量检测，依据JGJ78采用超声检测

2.3 在焊接钢结构工程中的应用。 
焊接H型门式钢结构由钢柱和钢梁焊拼而成，是常见的一种焊接钢结构。其中的全熔透焊缝内部质量要进行超声检测。抽样数量和方法，一级焊缝100%检测，二级焊缝按每条焊缝长度的20%且不小于200MM抽取。 
2.4 在紧固件连接钢结构工程中的应用。 
厂房的H型门式钢架和高层建筑的钢骨架，大部分是分体钢柱和钢梁用高强度螺栓连接组装的，是典型的紧固件连接钢结构工程。其中的钢柱和钢梁的全熔透焊缝内部质量要进行超声检测。 
3、钢结构加固的方法 
3.1 改变结构计算图形的加固。 
改变结构计算图形的加固方法指采用改变荷载分布状况、传力途径、节点性质和边界条件，增设附加杆件和支撑，施加预应力，考虑空间协同工作等措施对结构进行加固的方法。 
3.1.1 钢柱的加固。 
3.1.1.1 增设支撑减少柱计算长度。 
3.1.1.2 将屋架与柱交接改为刚接，减少柱计算弯矩和计算长度。 
3.1.1.3 增加屋盖支撑使排架柱可按空间结构进行验算。 
3.1.1.4 加强某柱列，使排架所受水平荷载主要由该列柱承担，其他柱列卸载，减少加固工作量。 
3.1.2 钢梁的加固。 
3.1.2.1 增设支柱或支撑以减少梁的跨度，提高梁的承载力。 
3.1.2.2 增设拉杆施加预应力。 
3.1.2.3 将各单跨梁支座连接成连续梁，以减少跨中弯矩。 
3.2 增大构件截面的加固。 

增大构建截面的加固，大都采用增补钢材的方法，此外也可对原构件外包混凝土进行加固。 
3.2.1 钢柱的加固可采用改变截面形式方式，来提高弯矩作用平面内外的承载能力。 
3.2.2 钢梁加固，焊接组合梁和型钢梁都可在翼缘板上加焊水平板，斜板或型钢进行加固，一般宜上下翼缘均加固，但当有铺板上翼缘加固困难时，亦可仅对下翼缘补强加固。对用于梁腹板抗剪强度不足的加固，当梁腹板稳定性不能保证时，往往采用设置加劲肋的方式。 
3.3 连接和节点加固。  构件的增补或局部杆件的替换，都需要适当的连接。加固的杆件必须通过节点加固才能参与原结构工作，破坏了的节点需要加固。 
3.3.1 原焊接连接的加固。 
焊接连接的加固应采用焊接，可采用增加焊缝长度，加大焊缝高度或两者同时进行的方法实现，优先考虑增加焊缝长度。加固焊缝与原有焊缝连接时，施焊前应对相接处原有焊缝进行处理，使加固焊缝与原有焊缝之间有一平滑过渡，加固焊缝的起点和落点不得仅靠原有焊缝边缘。 
3.3.2 原铆钉螺栓连接的加固。 
铆钉连接的加固宜用高强螺栓摩擦型连接；螺栓连接的加固也宜用高强螺栓。当用焊缝加固普通螺栓或铆钉连接时，应按焊缝承受全部作用力设计计算其连接，不考虑两种连接的共同工作，且不宜拆除原有连接件。 
3.3.3 节点连接的扩大。当原有连接节点无法布置加固新增的连接件或焊缝时，可考虑加大节点连接板或加辅助件，新增节点板应牢靠地焊接在原节点板上；加辅助件的方法一般要求短斜板与节点板间的焊缝承载力是该短斜板与杆件连接焊缝承载力的1.5倍。 
4、钢结构检测事故分析及钢结构加固案例分析 
4.1 钢结构房屋各种倒塌分析。 
4.1.1 轻型钢结构厂房倒塌。 
根据轻钢结构厂房倒塌的数个案例情况进行了现场检测鉴定基础上，对其倒塌原因及今后设计施工中注意问题进行了分析。发现如下系列问题： 
4.1.1.1 轻钢屋盖的施工质量没有保证，刚结构构件与支承构件间的连接及钢结构 
构件间的连接较为薄弱，大多采用焊接且焊接质量较差，有的甚至直接将钢屋架搁置在墙上且未采取相应的加强连接措施。 
4.1.1.2 无正规的设计图纸与施工资料，钢结构构件间缺少相应的连接构件，如钢梁之间缺少水平支撑，纵向系杆，屋面檩条间缺少水平拉杆等，使屋盖钢结构本身的承载能力和安全储备较低，缺少足够的平面外稳定性。 
4.1.1.3 主体结构完工后缺少必要的维护保养措施，刚结构构件连接点间存在严重的锈蚀及焊接残留等。 
因此在大雪等其它荷载作用下，一旦发生侧向失稳，其两端的支撑点就会被拉脱而发生屋盖结构整体倒塌事故。