关于房屋安全性检测主要检测几点内容（步骤）：

（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核

1.结构图纸复核

2. 结构尺寸和配筋复核

3. 结构材性检测

（2）外观质量缺陷及结构损伤检测

全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。

（3）建筑沉降及整体倾斜测量

检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。 

（4）计算分析

计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。

（5）建筑结构安全性评估

综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。

（6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议

综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。

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1一、房屋安全检测鉴定一般过程：

 

　　1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

 

　　2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

 

　　3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

 

　　4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

 

　　5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

 

　　6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

 

　　7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以广东地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

 

　　8、检查房屋设备的运行状况。

 

　　保护建筑质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

 

　　二、房屋安全检测鉴定——材料强度检测：

 

　　1 采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测（同时用酚酞试剂测试碳化深度）。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相关内容进行。

 

　　1.1 回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算；

 

　　1.2 角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行；

 

　　1.3 浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行；

 

　　1.4 本工程采用统一测强曲线，根据附录B查表得出混凝土强度换算值；

 

　　1.5 混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011 7.0.2～7.0.3得出；

 

　　1.6混凝土抗压强度合格标准依据设计要求；

 

　　2混凝土构件截面尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；

 

　　3楼板厚度依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；

 

　　4剪力墙厚度检测依据设计图纸，按《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2进行评定。

 

　　5轴线尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，

 

　　6楼层净高依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，

 

　　7钢筋保护层厚度依据设计图纸，按《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录E进行评定；

 －－－房屋鉴定及结构安全检测

 

　　1、房屋安全性鉴定

 

　　检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

 

　　2、房屋正常使用性鉴定

 

　　该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

 

　　3、房屋改建结构的安全鉴定。

 

　　此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

 

　　4、房屋构件的安全鉴定

 

　　此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

 

　　5、房屋安全突发事故紧急鉴定

 

　　由于地震、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。

 

　　6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

 

　　7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

 

　　8、检查房屋设备的运行状况。

盖州市东市小学位于城区东端城乡结合地带，是一所位于老城区的老校。多年来，受地理位置等多方面因素的制约，学校发展缓慢。如何在困境中求发展，这个问题残酷的摆在了面前。现实已无法改变，但可以改变的是观念。身为一所学校的校长*重要的就是树立与时俱进的教育理念，挖掘具有本校特色的办学文化，在积淀和辐射的过程中实现教育的社会功能。一次外出的机会给了我莫大的启发――创办盖州市所校办幼儿园，以园养校，以园促校。很快，这个想法得到了全校教师的支持和拥护。接踵而来的就是一系列的困难与难题：一无资金、二无场地、三无经验，幼儿园从何而建？比尔盖茨说过：没有执行力就没有竞争力。我首先自信的告诉老师：没有条件我们自己创造条件。 

　　多年以来，东市小学向来是一个具有强大凝聚力和战斗力的集体，这个关键时刻再次体现的淋漓尽致。仅三天时间，全校教职工自筹资金近二十万元。人心齐泰山移，有全校教师做后盾，再大的困难又算得了什么？2004年4月1日，东市幼儿园破土动工，全校教师投入到了建设工作中。我们把学校南侧十余间瓦房进行彻底翻新。为了节约开支，我和男教师们能自己干的决不外，自己能做的想办法做。吃住在工地，一干就是三个月。期间先后四次到沈阳、大连地区的幼儿园参观考察，学习经验。7月18日，东市小学幼儿园在全校师生的期盼中正式成立了。 

　　我校幼儿园在管理体制上实行学校统一管理、园长具体负责制。教师实行“内部择优为主、外聘名师为辅”的双轨并存管理体制。即校内选择幼教专业、素质高、有爱心的教师到幼儿园工作，在社会上高薪招聘经验丰富、能力全面的幼儿教师入园。这些教师教学相长、互相关爱，新教师快速成长、老教师勤奋自勉，用他们无私奉献与辛勤劳动谱写着东市幼儿园的和谐之音、强盛之音。

可以在屋架下弦节点下设临时支柱或组成撑杆式结构张紧其拉杆对屋架进行改变应力卸荷。即对结构裂损、蜂窝麻面等缺陷混凝土进行修补、置换。公共建筑安全排查_寮步工程电话咨询，分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;！bu级 在目标使用期内不显著影响安全，应采取措施;，居住在一个安全舒适的房屋里才是生活基本的保障，4. 混凝土结构的方案设计尚应考虑下列要求:，

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