外资验厂需要的厂房安全性检测鉴定单位
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公司秉承“精诚团结、勤奋自律、高效优质”的宗旨服务社会。公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一批德才兼备的长期从事建筑设计、建筑施工、房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等专业的高、中级技术职称人才，他们对房屋结构安全鉴定、质量检测和结构加固等具有丰富的经验，能胜任各类房屋安全鉴定工作。在公司发展的过程中，为保障公司员工福利，营造良好的工作氛围，公司以建设精英人才团队为己任，努力营造“信任、关爱、尊重、快乐”的工作氛围，使员工在公司享有温馨如“家”的感觉，创造具有强大向心力的文化氛围。公司在坚持“惟才是用”，充分发挥个人才能、人尽其才的同时，更注重团队合作精神，强调时时处处自觉维护公司信誉和品牌，
外商验厂主要是项目有：
1.社会责任验厂
2.质量验厂
在外商进入到我们的生产车间时，如果发现车间是如下图所示，外商心里会怎么想的呢
外商看到这样的生产车间地面会做何感想呢？车间地面一片油污，到处有灰尘，员工工作环境不好，而且生产出来的产品也会有大量的灰尘，导致残次品增加。所以在外商验厂之前，我们建议施工一个环氧地坪漆，这样就能增加外商对厂房车间的印象，、美观、大方、颜色均匀、平整无缝等特点。
如下：
1、重达375kg的12头重型地坪研磨机双向金刚头处理基面，整体修复、清洁。
2、饱和辊涂增强型底涂，确保基面不。
3、依据设计厚度选择不同目数的硅砂调制环氧砂浆，批涂至设计要求。
4、整体精磨，切割收缩缝，清洁。
5、整体批涂环氧腻子。
6、整体辊涂环氧面涂。
7、弹性聚氨酯填缝。
8、划线、踢脚线等配套施工。
9、按照地坪类型实施不同的保护方案。
房屋的“使用寿命”和“设计使用年限”并不是一回事。国家标准《工程结构可靠性设计统一标准》规定混凝土、砖混结构的住宅设计使用年限一般为50年，而这只是一个建议性的合理使用年限，并不意味着百姓住宅只能使用50年。达到50年的设计使用年限之后，还能否再继续安全使用，这跟建筑的设计、施工及材料使用等多方面有关，需要进行相应检测、鉴定之后才能确定。
房屋的自然寿命与房屋选址、建筑设计、建设质量、使用维护及房屋安全使用有关。
这里我们着重说说房屋的安全使用，因为这个与每一个人都有着直接的关系。房屋在使用过程中，影响房屋寿命的行为主要有：
（一）拆除、破坏承重墙体、梁、板、墩、柱等结构的行为；
（二）在承重墙体上扩大门窗尺寸、增设门窗的行为；
（三）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的行为；
（四）拆改房屋共用设施部位的行为；
（五）变动建筑主体和承重结构的行为；
（六）在楼板或者阳台板超标准增大荷载的行为；
（七）安装设施和设备影响房屋结构安全的行为。
《山东省房屋使用安全管理规定》中，也对以上的行为进行了严格禁止，为了自己和他人的安全和利益，希望大家共同遵守，如果大家在日常生活中发现他人存在这些行为的4.1 横向抗震计算
单层砖往厂房横向抗震计算的计算简图，可按下列规定选取：（1）当厂房柱为无筋砖柱或边柱为组合砖柱、中柱为钢筋混凝土柱时，可采用下端为固接、上端为铰接的徘架结构模型； （2）当厂肩边柱为无筋砖柱、中柱为钢筋混凝士柱，在确定厂房自振周期时，砖柱下端按固接考虑，在计算水平地震作用时，砖柱下端按铰接考虑。这主要是考宅到在地震作用下，随着变形的不断增加，无筋砖柱下端开裂并退出工作，囚而全部横向地震作用由中部的钢筋混凝土柱承担。
4.2 纵向抗震计算，厂房荷载检测鉴定单位专业厂房承载力检测报告*新闻
对于钢筋混凝土屋盖的等高多跨砖柱厂房，当考虑屋盖为刚性时，纵向地震作用在各柱列之间的分配与柱列的侧移刚度成正比：当考虑屋盖的弹性进行空间分析时，侧移刚度较大柱列分配的地震作用比按刚性屋盖分配的地震作用小，而侧移刚度较小柱列分配的地震作用比按刚性屋盖分配的地震作用大。
楼面承载力检测鉴定公司-专业钢结构厂房荷载检测报告*新闻
5 抗震构造措施
5．1 单层砖柱厂房采用钢筋混凝上屋盖时的抗震构造措施可参照钢筋混凝土柱厂房的有关规定。采用瓦木屋盖时，设有满铺望板的抗震能力比无望板强得多，望板能起到阻止屋架倾斜的作用。地震震害表明，未设上弦及下弦水平支撑的楞摊瓦屋盖，屋架产主倾斜甚至倒塌的震害较多，因此要有足够的屋盖支撑系统，保证屋盖沿纵向有足够的刚度和稳定，以满足抗震的要求。
5．2圈梁对增强厂房的整体性起到了重要作用，但预制圈梁抗震性能差，地震时在连接外容易拉断，因此要求圈梁应现浇且在厂房柱顶标高处沿房屋外墙及承重内墙闭合。对于8、分度区还应沿墙高每隔3－4m增设一道圈梁，可提高砖墙的抗震性能，并能够限制地震时墙体裂缝的开展，减轻墙体破坏。
采用钢筋混凝土无檩屋盖的砖柱厂房，地震时在屋盖处圈梁下一至四皮砖的砖墙上易出现水平裂缝，因此8、9度时，在墙顶沿墙长每隔1m 左右埋设 1根8竖向钢筋，并插入顶部圈梁内，以避免上述震害的产生。
5．3地震中屋架与砖柱连接不牢，柱头产主破坏甚至屋盖坍落的震例是较多的。为了加强屋架与砖柱的连接，柱顶垫块应与墙顶圈梁整体浇注，屋架与垫块的预埋件采用螺栓连接或焊接。
5. 4山墙是砖柱厂房抗震的薄弱部位，地震时产生外倾、局部倒塌甚至全部倒塌，震害的主要原因是山墙顶部与屋盖系统拉结不牢。为了使屋盖与山墙可靠连接，应在山培顶部设置钢筋混凝上卧梁，通过卧梁内的预埋件与屋盖构件锚拉。
由于山墙比较高大，在横向地震作用下，墙体内的平面弯曲应力使墙体产主水平裂缝，墙体内的剪力使墙体产生交叉裂缝；在纵向地震作用下，墙体产生平面外倾倒。在山墙壁柱中配筋，可以防止或减轻上述震害的产生，壁柱的截面和配筋不应小于排架柱，并应通到墙顶与卧梁、屋面构件连接。
为了防止山墙和横墙的剪切破坏，对其开侗应有所限制，开洞的水平截面面积不应超过总截面面积的50％ 。8、9度时在山墙和横墙两端应设置构造柱，9度时在高大洞口两侧应设置构造柱。近日有媒体反映香兰小区12#楼存在房屋地面裂缝、内墙面瓷砖空鼓及阳台栏杆锈蚀等质量问题，引发了众多媒体关注。6日，市住建委组织市质监处、市房屋鉴定中心及建设、施工、监理、勘察、设计等单位人员前往香兰小区12#楼进行现场查勘，事后市住建委召开会议介绍情况，承认香兰小区12#楼存在地面裂缝和楼地面裂缝等问题，但房屋主体结构安全。同时市住建委等方面已经开始着手对出现上述问题的部分住房进行维修整改 。
香兰小区2009年8月开工，共有15栋，1500套，建设单位为经济实用住房发展中心，为公租房和廉租房 。此次媒体反映的12#楼单体工程施工单位在2010年11月已完成建设工程设计和合同规定的各项内容，达到基本建成的条件 。因外电等基础设施不完善未能竣工验收，至今年6月方通过验收交付使用 。为解决环卫工人住房问题我市将其中108套公租房整体出租给市市容局，用于解决环卫工人住房困难问题，应环卫工人的迫切要求实现春节前入住的时间要求，同时考虑到业主对入住房屋存在二次装修和一些个性化要求，由市容局发整改需求调查表征求入住业主意见，再由市容局统一汇总后交由建设方实施整改。目前入住的60户中有50户提交了整改需求调查表，引发了部分媒体对房屋安全的质疑。
市住建委在获悉此事后，立即组织质监部门和房屋安全鉴定中心对该小区的建设情况进行现场勘查。经勘查认为，该房屋的基础和主体结构均是安全的。媒体反映的可能影响结构安全的底层阳台处地面裂缝和楼地面裂缝问题，一是底层阳台地面回填土不均匀下沉所致，与该处施工时回填土夯实不足有关，对主体结构安全无影响；二是楼地面裂缝位置是设计时预留的沉降缝对应位置，因沉降缝的作用导致楼地面抹灰层开裂，对小区房屋结构安全也无影响。另外一些承租户反映存在楼面的平层局部有开裂、局部厨厕瓷砖有空鼓现象、局部墙体有抹灰层开裂现象、阳台栏杆有局部锈蚀现象，均为装饰装修工程中的质量通病，对房屋结构安全无影响。目前，市住建委正对我市在建和拟竣工的保障性住房项目从主体到装修实施质量排查。