一、楼顶防水应该怎么做

1、施工的环境要求

为了保证施工操作以及卷材铺贴的质量，宜在+50C～+350C气温下施工;高聚物改性沥青以及高分子防水卷材不宜在负温以下施工，热熔法铺贴卷材可以在-100C以上的气温条件下施工，这种卷材耐低温，在负温下不易被冻坏。雨、雪、霜、雾，或大气湿度过大，以及大风天气均不宜露天作业，否则应采取相应的技术措施。

2、对屋面排水坡度的要求

平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度小于等于2%时，宜选用材料找坡;当坡度大于3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。

二、屋顶漏水的处理方法

屋顶漏水的处理方法一

首先，屋顶漏水要先找漏，找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。

在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。

屋顶漏水的处理方法二

屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)，防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故放生。另外，市民们还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

屋顶漏水的处理方法三

其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。



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家住顶层或者家里是平房的朋友们应该都被屋顶漏水困扰过吧，这时候就需要做屋顶防水补漏，但是屋顶防水补漏施工时也有很多需要注意的地方，一起来看看吧:

做屋顶防水补漏前，首先要把屋顶基层表面的灰尘、杂物清理干净，基面保持基本平整，然后再开始做屋顶防水补漏。符合要求后涂刷基层处理剂，一次涂刷的面积不宜过大，确保涂刷面积大小能满足当天施工需要。
屋顶防水补漏，水泥砂浆找平层必须按设计请求挂线或做象征找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使外表平坦密实，并充沛维护，屋面转角处请求用圆角抹子抹出圆弧，水落口50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。

同时屋顶防水补漏在涂刷防水涂料时一定要注意节点加强处理及女儿墙附加层处理，要做到不漏涂、不。节点部位（如水落口、穿板管道、阴阳角等）采用橡胶沥青涂料加网格布进行加强处理。
然后屋顶防水补漏若是选择卷材处理应由屋面标高处向上施工。铺贴天沟、檐口卷材时，应顺着天沟、檐口方向以减少搭接。铺贴卷材时采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，钢屋架处坡屋面的搭接缝顺流水方向搭接，垂直于屋脊方向的接缝顺主导风向搭接。

如果屋顶防水补漏是涂刷JS防水涂料，那么一般要涂刷2-3遍才可以，涂刷时厚度要均匀一致，底涂后厚度应保持在0.3mm左右，不能有空鼓、起泡，固化不良的现象。底涂后再贴聚酯无纺布，要粘接牢固，无空鼓，无翘起。第二遍刷在聚酯无纺布上，厚度要均匀一致，施工方向应与层方向垂直。



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楼顶补漏方法：涂膜防水、沥青基防水涂料、合成树脂、刚性防水、水泥砂浆。

1、涂膜防水，在建筑物表面找平层上抹压或涂刷具有防水能力的液态涂料。常用的防水涂料有沥青基类、化工副产品类及合成树脂类。

2、沥青基防水涂料有溶剂型和乳液型。乳液型中以橡胶改性乳化沥青防水涂料性能较好，施工简便，价格低廉。石灰膏乳化沥青涂料也有一定效果。

3、合成树脂类防水涂料便于涂刷，附着牢固，效果好，但成本较贵。以液态高分子合成材料制成的弹性涂膜是用合成橡胶或合成树脂溶液和乳液配制而成，有较好的防水性能，主要有氯丁橡胶——聚氯乙烯等溶剂型涂料和聚氨酯等富有弹性的涂膜产品。中国于70年始生产双组份聚氨酯涂膜。

4、刚性防水，工程构造本身采用防水混凝土（用骨料级配使混凝土密实或掺入外加剂，或两者兼用）。

5、结构层表面加做薄层钢筋细石混凝土或掺有防水剂的水泥砂浆面层。

注意事项：

1、防水涂料首先要搅拌均匀，不要搁置太久，在涂料凝聚之前用完，涂刷时第1遍与第二遍方向垂直。施工尽量避开酷热的太阳，在烈日下施工，涂料固化后，应及时覆盖施工表面再对其进行维护，0℃以下时要增加防冻剂；防水涂料在储存过程中禁止受潮。

2、屋顶漏水之后，就需要及时的补漏，但是在施工前，要先将基层表面的尘土、砂粒、碎石等杂物清除干净，要是表面有高低跨时，防水层施工应按先高后低、先远后近的原则施工。



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