今年的梅雨季节推迟到了7月，每到这个时候整天阴雨连绵，让市民觉得非常头疼。尤其是一些居住在低洼地区的市民，更是感到十分忧心。在这样的梅雨季节里，一些市民家中的窗户出现漏水，这就是在提醒我们要做好防水工程了。
对于房屋漏水是需要做好防水工程的

家中的窗户为什么会出现漏水呢?主要是因为使用时间久了导致窗户有些变形，封闭性就会很受影响，等到下雨的时候就会漏水。我们平时要定期擦洗一下窗框，如果灰尘长期附着在上面就会导致粘胶老化发生脱落，导致窗框的封闭不严。

如果出现了这样的问题，我们就要做好防水工程。我们可以购买一些防水涂料，将这些涂料涂到窗户上，这样就能起到很好的防水作用。我们在进行家庭装修的时候就要将防水工程尽量做好，选择质量良好并且防水性好的窗框和其他家具。

我们平时要定期检查一下家中的窗户，看是否会因为使用久了出现接口不严的情况，如果出现这种情况而我们没有注意，到了梅雨季节窗户就会漏水影响我们的使用，甚至如果家中的家具是不防水的，还会造成我们的损失，所以平时我们一定要做好防水工程，这样才能有备无患。



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房屋漏水是生活中常见的问题，给人们的生活带来极大的不便，经常引起业主之间的纠纷。因为水的渗透力很强，如果天花板或地板上有漏洞，它会立即蔓延到整个地板，这会对建筑物造成很大的损害。在房屋漏水的原因主要有以下几点：
一、防水设计不合理
1、采用一般设计或标准设计时，对高层建筑屋面防水没有详细说明。
2、防水工程部是合理的，但不适合当地的情况。
3、坡度。屋顶太小，排水不顺畅。
4、排水孔少，造成水域面积不能尽快排出。
二、施工原因
1、在施工过程中，屋面结构未引起重视，引起屋面结构施工裂缝。
2、屋面结构过早拆除模板，使结构产生裂缝。
3、结构。屋顶没有经过精心保养，使得结构中出现了大量的小裂缝。
4、做卷材防水层，边处理不好；
5、涂层材料的混合不均匀，或油漆不均匀。
6、排水处理不好。
老百姓自己维修房屋时，没有相关的专业知识，很容易留下一些漏洞。介绍了以下几种标准施工方法，有利于更好的防水和防止房屋渗漏。
施工方法
（1）阴角施工方法
a.灰尘和沙粒被清理干净。
b.堵上漏墨使弧棱角；
c.附加层防水处理油漆两次；
d.用涤纶布处理。
e.附加层防水处理漆。
（2）管道施工方法
a.从V形结构开挖到结构层。
b.清理槽内的灰尘和沙粒。
c.堵住国王的渗漏以加强结构；
d.附加层防水处理油漆两次；
e.用涤纶布处理。
f.附加层防水处理漆。



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屋顶漏水怎么办？这对于每位业主来说或多或少都会遇到的问题，同时也是困扰许多业主的问题。
现代社会的建筑装修，很多施工企业和队伍都会出现偷工减料，或者技术不成熟的现象。

每个人都希望自己的家住得舒适，住得安心。当发现自己的房子漏水，许多业主想到的事情是找物业公司，或者与楼上的人理论。

这样的处理往往都会导致邻居之间的矛盾或者物业公司的迟迟没有答复。因此，作为业主应该如何处理这个问题？

以下可以供业主们参考。

房屋楼顶漏水可能有两个原因：

1：该部位漏水。一般我们最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。 

2：该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向****点，混凝土板缝隙处产生渗水。

问题的追究处理

一、楼上漏水时，首先要查清漏水的原因是什么？要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。

最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。

同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在装修上可以寻找一家比较专业队伍的装修公司。

二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。

通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修。如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致，漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。



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