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临川区屋面防水补漏维修方法

关键词：临川区屋面防水补漏

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防水堵漏存在什么问题
防水堵漏的市场是严峻的，因为其中存在着各种各样的问题，而且这些问题不是说采用解决方案就可以得到处理了。为什么防水堵漏的问题如此严峻？

1、防水材料市场伪劣产品泛滥成灾
防水工程渗水的重要原因之一是运用仿冒伪劣产品防水材料。伪劣产品材料泛滥成灾市场，伪劣产品难度系数大。

2、使制造商生产制造拙劣货品。
企业经营，赔本的买卖不能作。由于市场不规范和缺乏有效的管控，企业生产制造的优质产品销不出去，而伪劣产品由于生产制造成本低，加上别的不正当性的营销方式，反而更加热卖。制造商百余家，如果没有规范的市场标准和严苛的经济制裁防范措施，防止伪劣产品难度系数大。

3、顾客图便宜，买劣品
一部分顾客贪便宜，要便宜，无须高质量，以价中标，购买伪劣产品，防水工程质量没法保证。

4、防水方案设计不合理
防水方案设计是保证防水质量的先决条件，最开始有合理的方案设计，才有高质量防水工程的基础，却不知道绝大部分建筑设计不合理，选材不当，没有构造节点详图。有的只在施工图纸上注上防水层好几个字，造成乱用原材料，丢三落四建筑施工，渗水很是广泛。

5、防水工程工程施工伪劣
建筑项目中伪劣、好坏原材料调包，作假、减薄、滥造乱造、已是见怪不怪。

6、防水工程工程建设监理不及时
一项工程仅一人作多方位工程建设监理，从建筑项目材料、水暖电无一不管，既便三头六臂也管不回来。再加专业能力不掌握，没法工程监理及时。

7、防水工程造价太低，不能保证质量。
建筑物重要水准不一，部位不一样，选用防水原材料不一样，防水工程造价有区别，但是基本的参考价。国家标准预算定额略低，而目前工程项目防水工程造价普遍比预算定额还低，甚至是预算定额的一半，如此低的工程造价无法挽救防水质量。

8、垫款资产、赊欠、托欠当劝说。
施工单位没有充裕的基本建设财产，就是说开工要求肩负施工企业先垫款资产建筑施工，建筑项目竣工了也不掏钱，一拖再拖，有的拖黄了。

9、施工单位不把握防水的重要性。
施工单位听了业务员的夸大其辞的详解，误用了伪劣的防水材料，这类情况很多。

10、全国缺防水专业技术。
防水加工制造业由材料产品研发、原材料生产制造、高端装备制造、检测、市场销售、防水方案设计、防水工程工程施工、核编规范、技术标准、防水手册、材料标准、工程造价预算定额等诸多方面和环节构成，各方面和各环节都需要有一定防水专业技能的专业技术，但是现如今这些方面工作员很少。

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防水施工中的关键步骤
1、地面处理。在进行防水处理之前，一定要先做地面找平。如果地面没做找平，或做得效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏、墙角、管根等接缝处推荐使用高弹性的柔韧型防水涂料涂刷到位，因为卫生间的墙与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处会有位移容易渗水；

2、墙面处理。墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面泛潮。但如果卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面涂满防水涂料。如果卫生间中有淋浴房，相连的两面墙也要涂满；如果是浴缸，与浴缸相邻的墙面防水涂料的高度要比浴缸上沿高30cm；

3、蓄水试验。在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，特别是楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收

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防水材料的市场是层层叠叠，大浪淘沙。品牌的多让其有和伪劣的产品。所以，防水材料真假难辨！作为消费者如何练就一双火眼金睛购买到心仪的防水材料？

一：查询防伪标
查询防伪标最当即有效的辨别方法。虽然现如今造假者也会购买查询电话和查询条码，但一些品牌的防水涂料都有在其官在网上内设货品真伪查询系统，真伪查询码是无法仿效的，且只能查询一次。除此之外，能够在官网上与在线客服交流与沟通查询及资料等多种方式。

二：查询外部包装
一般品牌对货品的包装都有一定的要求，精美的外部包装不仅代表了品牌形象，也要务必水准上对货品进行了推广营销。正品包装的防水涂料外部包装色彩与众不同、字迹清晰不模糊、规范标出生产日期、运用限期、姓名、出产地等。

三：净重
目前销售市场上防水涂料很多在净重量上跟桶上标明的净重量会一些区别，消费者在购买时可以现场进行秤重，防止被蒙。

四：味道辨别
现如今市面上防水材料各种各样，大家可以依据闻味道来辨别真假。高质量的防水材料中的液料味道淡淡的，相反，伪劣防水涂料就会有浓厚而呛鼻子的味道。