电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下车库防水堵漏这项工程，我们需要来说明几点施工中需要注意的几点施工技巧：


一、用清水将打凿好的渗漏水缝、渗漏水点清洗干净；


二、电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下车库防水堵漏施工时用切缝机开缝，人工治缝开槽，槽宽20mm，槽深20~30，槽长向缝两端头各延长100mm；


三、需要却定地下室、地下停车场、地下车库防水堵漏定渗水点、结构以及使用的材料等细节；


四、埋设注浆咀，注浆咀一般埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位，注浆咀间距一般为30—50cm，渗漏水点注浆咀埋设在渗漏水部位；


五、电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下停车场、地下车库防水堵漏用封堵材料把注浆咀固定并把“u”型缝封平；


六、在注浆咀处套1根约12cm长、10mm宽的高压胶管，用铁丝把高压胶管扎紧；


七、待封缝材料固结后，采取从裂缝左边至右边（或右至左）或由下至上的方式，用灌浆泵把化学浆从灌浆咀处灌入，灌浆压力需缓慢增加，当灌浆压力上升到1~8mpa后，在没有加压的前提下，若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑，即可停止该咀灌浆，移至下一咀续灌。在灌缝过程中，若出现灌浆咀通浆情况，即将通浆咀封闭（用铁线扎紧高压胶管口），若出现封缝部位漏浆，即应停止灌浆，用封漏材料将部位堵住；


八、封管，灌浆完毕后，用铁丝扎紧套在灌浆咀上的高压胶管口；


九、将浆液固化后（一般3d），切除注浆咀；


十、检查地下室堵漏、电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下车库防水堵漏注浆效果，若个别部位仍有渗漏现象，必须重灌，直至不渗不漏为止。


在地下室、电梯井、电缆井、电缆沟、地下停车场、地下车库防水堵漏中可采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响，而再度开裂形成新的渗漏点。



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家庭装修后，渗水问题是防不胜防，对于内部渗水的问题，我们可以找准关键问题对症下药，但对于外部渗水呢？若从外部入手还是有一定难度的，那么从内部入手可以抑制外部渗水的问题吗？

外墙渗水，内墙防水不可行的原因
外墙渗水主要的问题在于外部，若仅仅只是内部做防水，只能短暂的防止内部墙面免受水的侵蚀，但却无法防止水渍渗入墙体，长时间的侵蚀不仅让墙内防水失去了效力，甚至反而有害。

1、外墙渗水，渗水的部位都在外部，若只做内墙防水，外部的渗水点根本无法准确被堵住，渗水的问题从根本上还是无法解决，而且长时间遭受水分侵蚀，还可能对建筑结构产生影响；

2、尽管内墙做了防水，但外墙还是处于渗漏状态，只是内墙面在有限的时间内免受侵蚀，但原墙体还是在不断的经受侵蚀，水分会渗入墙体内的每一处缝隙，慢慢延伸，影响原本不渗水的墙体；

3、水分多，潮气必定也会很重，但防水与防潮却不是同一个概念，内墙防水可以防止水分侵入内墙面，但却无法阻挡潮气的渗入，因此整个空间都会有很重的潮气。

所以外墙渗水还是要找准外墙的渗漏点，根据渗水的原因对症下药，从根本上解决问题，才能以绝后患。



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电梯井堵漏防水涂布，BLT自闭防水涂料液料：混合料：水按1：1：3的比例充分搅拌，用毛刷或滚筒均匀涂布。养护0.5--2个小时。其作用：A对防水基面有清扫作用。B修复细小裂缝，渗透生根，带刺抓住地面增强粘结力的作用。C使防水层涂布与防水基面充分粘结，起界面作用。


3.防水补强细部处理


管与墙面阴角部位采用BLT自闭防水涂料液料1：粉料3的比例搅拌嵌缝加强处理。养护2--6小时。


4.防水层涂布一


按BLT自闭防水涂料液料1：粉料1.66的比例充分搅拌后用刮板涂刮，养护6--12小时。


5.防水层涂布二


按BLT自闭防水涂料液料1：粉料1.66的比例充分搅拌后用刮板涂刮，养护6--12小时。


6.防水层涂布三


按BLT自闭防水涂料液料1：粉料0.7的比例充分搅拌后用刷子涂刷，养护6--12小时。



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