防水专家讲述防水堵漏的细节
在装修过程中，防水其实就是一个小工程的，因此，大多数的人都防水不够重视，有的甚至认为防水不做都是可以的，因为他们认为kfs已经做过防水了，就没

必要再做一次，其实大部分的防水都是会计算再成本中的，他们所做的防水液要保证当时做闭水实验的时候不漏就可以了。

 另外，业主在进行装修的过程中，必然会破坏原有的防水层，所以再做防水是很有必要的，其中还有一些业主，觉得防水材料价格越便宜越好，中国不是有句

俗话“便宜无好货”（当然也不是的），比如灰浆类防水材料。市面上便宜的材料更多的是有一些以次充好，用废弃的塑料制成的，购买此类材料一定要慎

重。

  其实很多不合格的防水材料在短时间内是不容易看出其劣质性的，但是一旦过了3-5年之后，短的甚至过一两年后，防水层就会出现问题，很多业主打来咨询

电话，问厨房，卫生间漏水了怎么办，要想彻底解决问题只有敲掉瓷砖重新做防水，很多业主就心疼，我那地板砖多少钱一平呢，重新敲掉，那损失多大啊？

这时候劳神伤财只能怪以前防水没做好，现在想一劳永逸的避免后期维修，就只有重新做防水，现在市面上几乎还没有一种防水材料能给在已经被破坏的防水层

外表直接抹上然后就有效果的，所以，就需要您在装修的时候对防水有足够的重视，选择优质的防水材料，督促工人按照规范施工，这样才能一劳永逸的避免后

期维修.

  防水堵漏材料的选择要选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌的；防水堵漏的位置要全面，地下室堵漏和墙面都要进行的处

理；任何防水堵漏的位置防水层厚度都要达标；防水堵漏施工完成以后要做闭水试验；施工完成的防水堵漏工程 如有渗漏处要及时补救；防水堵漏施工讲究的

就是细致。

 处理方法：仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。防水堵漏防水材

料的涂刷。处理方法：对于墙体内埋水管，要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰，并刷防水涂层。如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周

边加强防水措施。

  卫生间防水堵漏的防水必须要高到1.8m，一般来说，如果防水做得低了，长期喷淋造成水浸透墙体，会使墙体霉变、墙面装饰层涂料或面砖剥落，从而起不到

防水效果；、做好的防水堵漏要进行闭水试验，一般是24小时之后做的。闭水试验通常在较后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后

进行。装修网提醒具体操作需要封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到3-5厘米的高度，并做上记号，24小时 内若水面无明显下降，特别楼下住家的

房顶没有发生渗漏，防水就做合格了。如验收不合格，防水工程必须整体重做并重新进行验收。

防水专家讲述防水公司施工特点
 屋面防水公司材料受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，昼夜温差的变化胀缩反复，没有良好的保护措施，难以达到要求的

耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化的js防水涂料。

   墙体为什么渗漏，皆因现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。墙体防水不能用卷材，

只能用js防水涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝唯有密封膏才能解决问题。

  地下建筑防水选材。地下防水层长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，防水材料必须耐水性好。

  厕浴间的防水有三个特点。一是不受大自然气候的影响，温度变化不在，对材料的延伸率要求不高;二是面积小，阴阳角多，穿楼板管道多;三是墙面防水层上

贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。根据以上三个特点，不能选用卷材，只有防水涂料合适。

  我们在刷卫生间防水材料前，要保证卫生间的干净，干燥。防水材料要刷全面，与基层结合牢固，不能出现气泡，脱落等问题。我们涂刷时，要由下至上，先

墙后地涂刷。一般来说，卫生间的防水要做到180厘米，非淋浴墙面防水不能低于35厘米。但是防水统一做到180厘米。刷卫生间防水公司材料不仅要注意高

度，还有注意涂刷的厚度，国家规定防水材料要涂到1.5毫米厚，要刷两遍，第二遍是要等遍干透之后才能开始刷。

  我们还要在防水层上再铺一层保护层，保护层要完全覆盖防水层，与之结合牢固，不能存在裂纹、气泡、脱落等问题。在做闭水试验前，要把卫生间所有的下

水都堵住，并且在卫生间门口做一个简易25厘米高的门槛，把卫生间封好，再往卫生间灌入20厘米高的水。24小时之后，卫生间的水没有渗漏，才能算卫生间防

水工程合格。

  辊涂法一般适用于墙壁施工上，在辊子上面糊上涂料，然后在墙壁表面来回滚动，将涂料粘在墙壁上。我们说的辊子是一个直径不大的空心圆柱，表面粘有用

合成纤维制成的长绒毛，圆柱两端装有2个垫圈，中心带孔，弯曲的手柄即由这个孔中通过。现在技术得到改进，有用空压机输送涂料的辊涂装置出现。

防水专家讲述防水公司验收注意点
  防水公司处理做完后，封好厨卫门口及下水口，在厨卫地面上达到一定高度，24小时内液面若无明显下降，没有发生渗漏，防水公司处理就算合格了。如

验收不合格，防水公司工程必须整体重做，重新验收。

  对于轻质墙体防水公司施工的验收，应进行淋浴验收，即使用水管在刷好防水公司涂料的墙面上不间断地喷淋3分钟，4小时以后观察墙体的另一侧是否出现渗

透现象，如果无渗透现象出现，即为验收合格。

  新型的用湿度检测设备结合人工经验判断查找渗漏源头的检测公司，引进欧美国家的无损检测技术，目前国内在香港该技术发展较为成熟。香港已引进无损检

测技术十余年，利用检测技术判断渗漏纠纷责任方的相关法律法规也非常全面。

  专业的检测公司会为业主提供湿度检测报告为渗漏源判断提供佐证，如果业主可以通过检测报告与责任方沟通，令责任方认同并愿意承担相应责任，则可以免

除通过法律手段就可以圆满解决困扰。如果责任方不认同专业的检测报告，则这些报告可以作为后续打官司时有力的呈堂证供。

 现在市场上出售的用于家庭装修的防水涂料主要有两种：一种是改性沥青防水涂料加玻璃丝布，玻璃丝布可以起到提高强度、增加柔韧的作用。使用这种涂料

，防水工程较复杂，但价格不高，每平方米100元左右；另一种是聚氨脂防水涂料，是目前档次较高，具有高分子涂膜的防水涂料。这种涂料防水效果好，但价

格较高。每平方米价格在140元左右。

  在做防水施工时，应先对基层进行处理。去除原有装饰材料，把浮土、水泥清理干净，要求表面平整、干燥。

  铺贴防水涂料。在做防水处理的基层上刷一层改性沥青，铺一层玻璃丝布，然后再重复涂刷一次，后在第二层玻璃丝布上涂刷一遍涂料，防水处理才算做完。

防水涂料应涂刷均匀，玻璃丝布与防水层封闭严密，不能有漏刷、起鼓和脱落的现象，否则会影响防水效果。若选用聚氨酯做防水涂料，一般不用加玻璃丝布，

只要反复涂刷2—3遍就可以了。因为聚氨酯涂料本身可以形成弹性保护膜，具有一定耐拉性能。为了提高防水效果，可以铺贴一层玻璃丝布，但费用会有所增加

。