成品房屋需要做防水吗
现在一些成品商品房，在交房前就已经做过防水了。那么，对于买成品房的业主来说，接房后还需要进行二次防水吗？如果你不清楚，就和小编一起来了解一下吧。

(1) 不要毁坏原有防水层

原有防水层在重新装修时易被毁坏，如果不及时修补，日后会发生渗漏，殃及邻里。所以在装修时要留意维护防水层，若不小心毁坏，要实时修补，以免留下隐患。

(2) 墙面防水

在洗澡时水会溅到临近的墙上，如果墙面上没有防水层，近邻墙和对顶角墙易湿润发作霉变。


所以要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水。普通防水处置中墙面要做30 厘米高的防水处置，非承重的轻体墙要将整面墙做防水，至少要做到1.8米高。

与洗澡位置临近的墙面防水也要做到1.8米高，若运用浴缸，与浴缸相邻的墙面 防水涂料的高度要高于浴缸的上沿。

厨房、卫生间的下水口导向地漏口，应恰当加大坡度，厨房、卫生间内管道装修时应尽量防止改动本来的排水和污水管道及地漏位置，防止因重新排管凿楼板损坏防水层，引起渗漏。

(3) 铺地砖前要再做地上防水

在做防水之前，要将地上清扫干净，用聚合物防水浆料平均涂抹，待24小时干透后再铺地砖。墙与地上之间的接缝及上下水之间的管道地上接缝处，最容易出现渗漏问题，建议用柔韧型防水涂料，涂料要涂抹到位。

(4) 防水验收

在防水工程做完后，封好门口及下水口，在卫生间地上蓄满水到达既定水面高度，并做上记号，24小时内水面若无分明下降，楼下住家的房顶没有发生渗漏，防水就做及格了。如验收不及格，防水工程必须全部重做，再重新进行验收。



墙体防水施工的验收，应接受淋水实验，即用水管在做好防水的墙面上自上而下不连续喷淋3分钟，4小时后察看墙体的另一侧是否会出现浸透景象，无浸透景象即为墙面防水施工验收及格。




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防水补漏千万不能这样做
房屋出现渗水、漏水现象是每一位业主朋友都不希望遇见的问题。但是，当房屋出现漏水时，我们该如何补漏呢。防水补漏又有哪些问题是需要注意的呢？接下来小编就为大家介绍一下防水补漏的禁忌。

1. 屋面防水出现渗漏后，在室内对应渗漏位置（背水面）进行修补

建议：防水不是简单的对应堵漏可以了，像这类屋面渗漏问题，如果只对室内出现渗漏的部位进行修补，可能仅仅解决了水不再从该位置流出，却很难保证渗漏水不会改由其他部位渗出，渗漏问题并没有得到解决。而专业的做法应该从迎水面检查渗漏原因，找准渗漏点后由迎水面进行翻修。

2. 不经观察，随意采用普通水泥砂浆抹封刚性防水屋面裂缝

建议：这样的做法，很容易让刚性防水屋面裂缝原处重新开裂，更有可能造成其他位置出现新裂缝。

出于防水效果和建筑安全考虑，这类刚性防水屋面裂缝的防水施工，我们要事先考察裂缝的大小、程度、分布情况，分析裂缝产生的原因，然后采用对应的密封材料、防水涂料、防水卷材等材料修补。施工量较大，可寻求专业团队帮助。

3. 带水作业，用防水砂浆抹面进行全面翻修



建议：在有渗漏水的情况下进行防水砂浆抹面，会妨碍防水砂浆的正常固化，无法达到预期的粘接效果、密实度和抗渗能力，使翻修工程失败。

正确的做法，首先应进行引、排水，可在渗漏水处设管引流，并用堵漏灵止水，需要注浆的位置，先进行压力注浆，待基面无渗漏后，才能进行防水砂浆抹面的施工。

4. 检查建筑渗漏情况，发现一处漏水就堵一处

建议：做防水最怕“头疼医头，脚痛医脚”式处理。这样只修复部分渗漏水点，很容易陷入“打地鼠”般的重复多点修补过程中，而漏水的根本问题却始终没有得到解决。

正确的施工，应该按先堵大漏、后堵小漏；先堵高处、后修低处；先修墙体、后修地板的工作过程序进行。

5. 使用与防水层不相容的防水材料修补

建议：不要觉得以前没有用到的材料浪费，就随便用在防水层修补。如果修补层与原防水层不能很好结合，就达不到防水整体性要求，这种情况往往会导致二次渗漏，维修的费用会更多。

总之，做防水，从发现问题到解决问题，其中的每一步都必须要按标准执行。在防水补漏的过程中，也一定要注意上述的禁忌。



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你不知道的家装防水攻略
现在的人，做事之前都喜欢先做好攻略，以保证顺利完成。那么，家装防水攻略又该如何做呢？如果你不知道，那么就跟小编来看看吧。

1.为什么要做防水？

很多装修的人都会有这样一个问题，防水就一定要做吗？答案是肯定的。不管是新房装修还是老房改造，都需要进行水电改造，那免不了在这过程中会破坏防水层，为了加强防水设置，家庭装修一定要做防水。

2.家庭防水的主要部位有哪些？卫生间和厨房是家庭装修中必须要做防水的区域，一楼的全屋地面和墙面也需做防潮处理；其他地方如阳台、露台等暴露在户外的区域也要进行防水处理。

3. 防水在阶段做？需要多久？



在家庭装修中，先做好水电改造，结束后就做防水，注意防水尽量坐在结构层上；防水一般2天就可以完成，基层处理1-2小时、次涂刷之后隔4-8小时做第二次涂刷，完全干燥时间为12小时，一般第二天做闭水试验即可，注意蓄水时间为24小时，试验之后定期去楼下看有无渗水，试验结束后，水面无明显下降即为合格。

4. 防水涂料选购技巧

目前市场上防水材料通常有两种类型：一种是液体状的防水涂料，聚氨酯类防水涂料和聚合物复合防水涂料；另一种是粉状的防水堵漏型材料，如防水胶粉和堵漏灵等。

1）选购前需测好防水施工面积，防止造成浪费或不足；

2）检查防伪标识，看产品外包装：字迹是否清晰、颜色是否鲜明、是否按规定标注产品名称、净重、产地等；3）要着重考察防水涂料的环保性。

以上就是小编为各位朋友整理的家装防水攻略，希望能为各位朋友带去帮助。



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