赤壁防水补漏刚柔性大比拼哪种更胜一筹

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详细信息

室内外防水补漏施工造成房屋渗水漏水的主要原因是什么呢？

一、屋面防水施工存在的问题

设计单位不重视防水设计

建筑防水材料质量不符合质量要求

施工单位质量控制意识不强

二、屋面防水施工技术

框与墙体缝隙未处理好

屋面未设排水管导致地板大量积水

三、屋面混凝土结构存在问题

屋面施工和实验调配不一样

施工顺序倒置、不合理

后期养护时间不够或者没养护

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室内外防水补漏施工队室内防水工程4大要求

1、设计要求

陕西防水施工

必需遵循“防排结合、合理选材、技术先进、确保质量”的原则；根据不同工程类别与使用标准，设计不同的防水层：地热式卫生间应在结构楼板面和地热管垫层的上部分别设置防水层，下沉式卫生间应在结构楼板和填充层的上部分别设置防水层，下沉式卫生间应设置侧排地漏。

2、选材要求

防水施工

①由于室内面积小且有的部位管道多，施工较困难、防水效果差，因此优先使用整体性好，无接缝的防水涂膜作为室内防水材料。如聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水灰浆等。

②对于室内长期浸水的部位，如室内游泳池、污水池等部位。不宜使用遇水产生溶胀的防水涂料，对于室内干湿交替的部位宜使用聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水灰浆等，如卫生间、淋浴间、厨房等部位。

③应用于特殊环境下的如地热卫生间或地热房间的防水涂料应满足地热环境的要求，如 RX 柔性防水灰浆。

④应用于室内的防水材料的技术指标与材料质量应符合相关材料标准，并且材料应无毒、无味、环保。

3、施工要求

防水施工

刮涂防水层要按照先细部（管根、地漏、阴角等）后大面（墙面和地面）的原则。

具体流程：处理基层→做附加层/细部节点→遍涂膜→第二遍涂膜→刷面层涂膜→次闭水检测→保护饰面层施工→第二次闭水检测→工程质量验收。

4、环境要求

防水涂料严禁在雨天、雪天、雾天户外施工，五级风及其以上时不得施工。

预计涂膜固化前有雨时不得施工，施工中遇雨应采取遮盖保护措施。

严冬季节施工，气温不得低于 5℃。

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随着现代社会的发展，人们对衣食住行的质量追求也希望更加完美，“房”不仅仅是一个休息的地方，更是我们温暖的港湾，试想一下，自己的住房经常出现各式各样的渗水现象，是不是非常糟心？所以建筑中的防水工程不可少，还要做的滴水不漏。

建议小伙伴们想要防水做的好，就必须要先了解在建筑防水施工中常见的漏水点，以及规避方法，这样才能更好的做好防水。接下来跟随我们一起去了解下那些防水施工中易忽略的漏水点吧！

外墙四周漏水，漏水原因分析：

（1）窗框四周与墙面堵缝不密实，缝外侧未用密封材料封堵，密封材料不合格；

（2）窗上口未做滴水槽（鹰嘴）或构造不合理；

（3）外窗台比内窗台高，形成倒泛水，雨水顺外窗台进入室内。

预防措施或解决方法：

（1）无附框的窗框与墙间缝用发泡聚氨酯填塞，再用密封胶密封。

（2）有附框的窗的要装附框时应安装牢固，墙面收口砂浆抹压、密实。安装窗时，与附框间留够缝隙（大于5mm），注发泡聚氨酯再封密封胶。

（3）窗上口做滴水槽（宽10mm，深10mm）或抹鹰嘴，滴水槽距窗侧墙20mm。

（4）安装窗前应先检查窗台标高，是否会因外墙装修后，外窗台高于内窗台，看出问题应统一处理后，再进行安装，保证窗台内高外低。

（5）外窗台应有5%坡度。

（6）采用铝合窗或塑钢窗时，应把窗下框开好排水孔，防止空腔使水进入室内。

砼蜂窝、麻面、露筋、孔洞等渗水漏水原因分析：

（1）配合比不准，塌落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；

（2）局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆。

预防措施或解决方法：

（1）对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进行二次搅拌。

（2）对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。

（3）对于钢筋密集处，可调整石子级配，较大的预留洞下，应预留浇筑口。模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模”。

地下室砼结构的施工缝渗水、漏水原因分析：

（1）施工缝留设位置不当；

（2）施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；

（3）钢筋过密，混凝土捣实有困难。

预防措施或解决方法：

（1）施工缝应按规定位置留设，墙面水平施工缝加止水条的形式防止渗水，防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致。

（2）施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署，由专人认真细致地做好。

（3）设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时，应考虑方便施工，以保证工程质量。如发现施工缝渗水，可采用防水堵漏技术进行修补。

地下室砼结构裂缝产生渗水、漏水原因分析：

（1）干缩、温度、水泥用量过大或水泥性不好等因素引起砼裂缝。

预防措施或解决方法：

防水混凝土所用水泥必须经过检测，杜绝使用性不合格的产品，砼配合比由试验室提供，并严格控制水泥用量。对于地下室底板等厚大体积的混凝土，应遵守大体积砼施工的有关规定，严格控制温度差。对商品混凝土采用三掺技术防止裂缝：

掺加电厂的Ⅱ级粉煤灰，取代部分水泥，以减少水泥热量，延缓水泥热释放速度，提高混凝土后期强度。

采用HEA补偿收缩混凝土新技术,增加混凝土密实性与抗渗性。

掺缓凝性泵送剂，减少用水量，延缓水化时间，提高混凝土的和易性和可泵性。

设计时应综合考虑诸多不利因素，使结构具有足够的安全度，并合理设置变形缝，以适应结构变形。根据以往的施工经验，地下室外墙转角处，由于温度和收缩的作用特别容易产生应力集中而导致墙体开裂，为防止此类裂缝产生的，措施是，在设计时转角处增加适量的抗裂钢筋承受集中应力，避免裂缝。

地下室预埋件部位产生渗水、漏水原因分析：

（1）预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；

（2）在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动；

（3）预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；

（4）预埋管道自身有裂缝等。