建筑彩钢屋面防水材料的共性要求如下：

（1）具有良好的耐候性，对光、热、臭氧等应具有一定承受能力。

（2）具有抗水渗透和耐酸碱性能。

（3）对外界温度和外力具有一定的适应性，即材料的拉伸强度要高能承受温差变化以及各种外力与基层伸缩、开裂所引起的变形。

（4）整体性好，既能保持自身的粘结性，又能与基层牢固粘结较高的剥离强度，形成稳定的不渗水整体。

对于不同部位的防水工程，其防水材料的要求也各有其侧重点，具体要求如下：

（1）屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。因为屋面防水层，尤其是不设保温屋的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响。

（2）地下防水工程所采用的防水材料必须具备优质的抗渗能力和延伸率，具有良好的整体不渗水性。这些要求是针对地下水的不断侵蚀，且水比较大，以及地下结构可能产生的变形等条件而提出的。

（3）室内厕浴间防水工程所选用的防水材料应能适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设，以不渗水性优异，无接缝的整体涂膜最为理想。这是针对面积小、穿培管洞多、阴阳角多、卫生设备多等因素及地面、楼面、墙面连接构造较复杂等特点而提出的。

（4）建筑外堵板缝防水工程所选用的防水材料应以具有较好的耐候性、高延伸率以及粘结性、抗下垂性等性能为主的材料，一般选择防水密封材料并辅以衬垫保温隔热材料进行配套处理为宜。这是考虑到堵体有承受保温、隔热、防水综合功能的需要和缝隙构造连接的特殊形式而提出的。

（5）特殊构筑物防水工程所选用的防水材料则应依据不同工程的特点和使用功能的不同要求，由设计酌情选定。



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屋面防水看似简单，其实很重要，但许多环节、许多细部接点处理，往往容易被忽略，处理不好也很容易出现问题，因此屋面防水专家要在这提醒大家：屋面防水维修在进行施工时一定要注意以下几个问题。
1、现场检查卷材的外观质量，检查其包装和厚度是否为所定产品，手感检查卷材有无弹性，从卷材断面观察其胎体是否为所定胎体，有无出厂合格证、出厂检测报告，使用前应取样送国家建材检测部门认可的检验所做复试检测，以确保卷材的使用质量。
2、屋面防水卷材特别注意的是细部节点处理。如阴、阳转角的空鼓现象，落水口、管根部因其几何形状各异，做增强层时由技术过硬，操作较好者处理施工。
3、要特别注意上人屋面在铺贴层时，对防水层的防护，因损坏的防水层，很可能会造成隐患，修补工作困难极大。
 

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伴随城市经济的不断发展，建筑项目也在逐渐增多，技术也取得了相应的进步，但在许多建筑工程中依旧存在屋面漏水的情况。由于施工的质量将会对建筑物使用寿命产生直接的影响，所以对施工予以重视也就显得尤为重要了。
但是，在施工过程中存在的问题，你都注意了吗？跟欧品一起来了解一下，解决这十大细节问题，让你的防水工程做到完美！
产生屋面建筑渗漏的原因有很多，主要包括：材料、设计与施工等一些方面。 比如：质量不符合要求、不重视防水设计、质量意识不强、行为不规范等。但要说更具体的细节处理，你真的知道吗？让你来验收以下这些屋面安装工程，所有问题你都能一眼看出吗？
一：存在问题：固定螺栓破坏防水层
解决办法：采用支墩固定
二：存在问题：女儿墙上打眼应考虑防水
解决办法：应注意交叉作业队后期防水施工造成的困难
三：存在问题：地脚螺栓太长，破坏防水层。
解决办法：采用支墩固定
四：存在问题：排风管出墙周围未打密封胶
解决办法：应打密封胶
五：存在问题：上人屋面的落水口坡度、高度不正确
解决办法：水落口直径50cm范围内找不小于5%的坡，防水层深入水落口杯内不小于5cm用密封膏密封。
六：存在问题：管道出屋面
规范做法如下
解决办法：应避免出屋面管道离女儿墙太近，避免出屋面管道防水处理困难
七：存在问题：固定螺栓破坏防水层
规范做法如下
解决办法：应整齐规范
八：存在问题：屋面积水
解决办法：屋面找坡应严格按照设计
九：存在问题：排风机无减震且不能安装在瓷砖上
十：存在问题：金属屋面排水天沟返锈、淤泥
解决办法：应定期对排水天沟及落水口进行维护清理



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