地下车库防水补漏如何做
地下车库渗漏水一直困扰着很多有车一族，且很难彻底治理。大型地下空间结构都设计结构沉降变形缝，在工程界有这样的说法“十缝九漏”。面对地下室沉降缝漏水、结构裂缝漏水、管漏水、种植顶板等部位漏水，我们要如何治理？
地下车库（地下室）渗漏原因分析
（1）沉降缝处原防水层由于物理力学性能较差及施工质量缺陷导致该部位迎水面防水层失去正常的使用功能，或者后期的结构沉降变形错位，导致迎水面防水层拉裂。
（2）沉降缝内的中埋式止水带，在浇筑结构混凝土时由于振捣等原因错位，在外侧防水层失去使用功能时，止水带也起不到其正常的防水效果，另外，在使用过程中，结构沉降变形过大，止水带抵挡不住结构的过度变形，在变形的过程中被拉断。
（3）结构裂缝渗漏主要原因：外墙防水层未能满粘到结构面上，或外防水局部破坏，导致外墙结构与防水层之间窜水，在结构墙体有空洞、裂缝及浇筑缺陷的部分就会有向内部空间渗漏的现象。
（4）管部位也是外防水薄弱的环节，如选用卷材处理管根，该部位卷材搭接边较多，很难做到所有部位搭接满粘，另外管周边混凝土振捣密实程度不够，在管根周边外防水出现问题后，就会从接缝周边向内渗漏。
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施工工序
清理基层 吹风除尘 重点部位处理 底层涂刷 多遍防水层涂刷 卷材粘结
基层要求
⒈基层表面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，必须充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，应符合设计要求。
⒉新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度。
⒊混凝土表面含水率不应大于10%
⒋涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3小时后
（也可用吹风机加热的方法），观其是否出现汽水，若无汽水可视为干燥方可施工
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地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室,可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大,充分利用这一深度来建造地下室,其经济效果和使用效果俱佳。今天就为大家介绍一下地下室防水工程的做法及工程质量验收规范有哪些。一、地下室防水工程做法地下室防水工程的施工材料和辅助材料多属易燃
地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室,可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大,充分利用这一深度来建造地下室,其经济效果和使用效果俱佳。今天就为大家介绍一下地下室防水工程的做法及工程质量验收规范有哪些。
一、地下室防水工程做法
地下室防水工程的施工材料和辅助材料多属易燃品,存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。使用二甲苯等溶剂应有相应的防毒措施。地下室防水工程的等级为一级, 对于这样的建筑物,要进行三道或者是三道以上的防水。其中必须要有的是钢筋混凝土结构式防水,然后就是要设置柔性防水,后再加上一些其他的有效防水措施。它的选材和做法主要有补偿式混凝土结构收缩性自防水。用弹性体材料来合成高分子防水卷材,或者是把聚酯胎高聚物改性为沥青防水卷材,在做工时卷材的外侧应该回填上三七灰土,还要另外做地板架空衬套墙并进行排水处理。防水工程的作业条件:基层15-20mm厚的1:3
水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂,不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查,找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。找平层表面必须干净、干燥,其含水率不大于9%。底板找平层与立墙交接处,找平层与积水坑,凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。找平层的坡度应符合设计及有关规定要求,不得局部积水。
二、地下室防水工程质量验收规范有哪些
材料进场检验,并出具材料进场检验报告。
防水等级标准,规范对防水等级标准划分四级,并规定了工程设计相应防水等级的渗漏水量。
防水卷材接缝的粘结质量,保证防水卷材接缝的粘结质量。
混凝土配制,防水混凝土是地下工程防水的重要设防。
防水材料的选用,水泥砂浆防水层取消传统普通水泥砂浆五层做法,并强调防水砂浆的性能指标;在施工缝、后浇带等细部构造中增加了预埋注浆管、遇水膨胀止水胶和水泥基渗透结晶防水涂料;在排水工程中增加了塑料排水板应用。
地下室虽然很不起眼,但是它的防水工程也很重要,关于地下室防水工程做法及地下室防水工程质量验收规范有哪些就为大家介绍这么多,希望对大家有所帮助,做好防水,防患于未然。
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