延安房屋抗震检测去部门

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钧测检测技术服务有限公司是专业从事房屋检测、结构监测、工程检测和评估鉴定的第三方检测机构。上海钧测拥有检验检测机构资质认定，以权威的专家团队，高端的检测设备和前沿的核心技术，为政府机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

业务范围：

房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定

　　房屋安全鉴定中常见的房屋下沉倾斜原因

　　1.地基土的软弱，延安房屋抗震检测去部门

　　房屋在建造时未经过详细的勘察设计就开始建造房屋，在房屋地基中地基土一般有厚薄不均，软硬不均等现象,若地基处理不当，特别是在偏心荷载作用下,极易发生不均匀沉降，造成房屋倾斜。

　　2.相邻建筑过近

　　或许有很多朋友会有疑惑，为什么相邻的建筑过近会造成房屋下沉?许多建筑物由于相距过近，使得地基中附加应力叠加，地基沉降量加大将会导致房屋之间的相互倾斜。

　　3.相邻施工

　　发现自己房屋周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位时,会引起周边房屋的地基失水固结,而使建筑物发生倾斜。

　　4.勘察不当

　　这个跟地基土软弱相近，在房屋建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使房屋倾斜甚至倒塌。

　　5.设计建造不当

　　房屋重心与基底形态经常会出现很大偏离的情况，当设计建筑时房屋的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。

　　6.承重超载

　　在房屋内大量堆载，使得地基受较大的附加压力,超出规定的承重范围，会引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜。

　　7.周边房屋拆除

　　在淤泥或饱和软粘土地区，由于拆除建筑群中某一栋旧建筑物,使得已经平衡稳定的地基因局部卸载,在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起,从而引起周边建筑物的倾斜。

　　房屋下沉倾斜如何处理?

　　当发现房屋出现下沉倾斜时，为确定房屋损坏的情况，建议先委托当地房屋安全鉴定公司对房屋进行全面的检查工作，这样有利于对后续的房屋安全使用及安排处理。

　　一般分为两种情况：，当房屋安全鉴定检测倾斜度未影响正常安全使用，可持续观察使用;第二，当房屋安全鉴定检测后不合格的可根据房屋安全鉴定公司出具的房屋安全鉴定报告书意见对房屋进行加固纠偏处理。

　　我公司是一家集房屋安全检测、钢结构房屋检测、房屋结构改变检测、房屋抗震鉴定，房屋楼板承载力检测等于一体的高新技术企业。近年来在上海市承接房屋检测鉴定项目己达千项，并屡次获得上海市房管协会多次奖励。

　　哪些情况下需要房屋加固?

　　1、设计原因或施工不当引起的建筑问题，延安房屋抗震检测去部门

　　施工过程中偷工减料、施工技术问题或者设计图纸存在漏洞等导致建筑物有质量瑕疵问题

　　2、达到使用年限的建筑物

　　根据建筑物的使用年限规定，一般的建筑物的使用年限仅为50年，当达到50年或未达到50年前，应对结构进行安全检测鉴定，原结构不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

　　3、自然灾害导致建筑破损

　　例如火灾、地震等一些不可抗因素导致的建筑破坏需要对其进行检测，并实行相对应的加固方案

　　4、建筑的使用功能发生改变或增加

　　建筑的使用功能发生改变或提高增加荷载，如：厂房改办公室、办公用改成商业用、增设扶梯、电梯等

　　5、地基下沉

　　建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏;地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大等原因

　　6、内部结构功能退化的建筑物

　　对于使用多年的建筑物而言，出现大大小小的质量性问题还是比较常见的，比如：墙体裂缝、梁柱变形、钢筋外露锈蚀等

　　7、特定环境的原因

　　在一些工业厂房中，工业废液中的碱液、工业废气中碱性气体等是建筑结构碱腐蚀的主要原因

　　8、过度使用

　　过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度快，会经常需要修复，结构同样如此

　　9、温度原因

　　柱外露对高层房屋的影响、钢筋混凝土多高层框架的温度变形、温度荷载等都会影响建筑结构的变化。

　　常见的加固方法适用于哪些结构上?

　　(1)包钢加固：适用于新开洞口、梁、柱子加固等。

　　(2)粘钢加固：适用于楼板、新开洞口、梁、柱子、墙体加固等。

　　(3) 型钢加固：适用于梁、楼板加固等。

　　(4) 角钢加固：适用于新开洞口、柱子、梁加固等。

　　(5) 碳纤维加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

　　(6) 碳纤维板加固：适用于新开洞口、梁、楼板、柱子、墙体、挑阳台等。

　　(7) 加大截面加固：适用于梁、柱子、墙体等。

　　房屋加固也是个技术活，不是随便找几个壮劳力就可以干好的，必须找具有建筑资质的施工队伍来施工。所需要的建筑资质是施工专业承包系列中的特种工程专业承包资质。

　　特种工程是指未单独设立的特殊专业工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等工程。房子加固属于结构补强工程的一种。

　　特种工程专业承包资质不分等级，资质标准如下：延安房屋抗震检测去部门

　　1.企业资产

　　净资产240万元以上。

　　2.企业主要人员

　　(1)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或注册建造师执业资格;相应的专业技术人员齐全。

　　(2)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。

　　(3)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于5人。

　　(4)技术负责人主持完成过相应专业工程业绩2项。

　　特种工程专业承包资质虽然不分等级，但却是分专业的。企业可以根据自己的条件，申请四项特种工程中的某单项工程专业承包资质。某些地方主管部门在《建筑业企业资质管理规定》基础上，制定了专项的资质标准。比如，浙江住建厅于2016年4月发布了《关于明确建筑业企业特种工程专业承包资质专业技术人员标准的通知》，对建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备起重吊装、特种防雷等4个特种工程专业承包资质的技术负责人和相应专业技术人员标准予以明确，具体通知如下：

　　一、特种工程专业承包不分等级(建筑物纠偏和平移分项)

　　1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构或岩土专业高级以上职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并主持完成过2项相应专业工程业绩;

　　2.企业有结构、岩土等专业中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全。

　　二、特种工程专业承包不分等级(结构补强分项)

　　1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级以上职称或一级注册建造师执业资格，并主持完成过2项相应专业工程业绩;

　　2.企业有结构专业中级以上职称的人员不少于5人。

　　三、特种工程专业承包不分等级(特殊设备起重吊装分项)

　　1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机械专业高级以上职称或机电工程专业一级注册建造师执业资格，并主持完成过2项相应专业工程业绩;

　　2.企业有机械、电气等专业中级以上职称的人员不少于5人，且专业齐全。

　　四、特种工程专业承包不分等级(特种防雷分项)

　　1.企业技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有防雷专业高级以上职称，并主持完成过2项相应专业工程业绩;

　　2.企业具有防雷相关专业中级职称人员不少于5人。

电话：18621044948