“内墙防水主要靠涂料，最关键是控制好涂料的泡水率，而非涂料好坏。很多业主不知道这个诀窍，多花了钱防水效果还不好。”厦门阔达装饰公司的沈映辉总监说，现在市面上的防水涂料从几十元至二三百元不等，不同品牌和原料的涂料泡水率不同，必须按照说明书要求来做。比如泡水率1：4，即4份涂料只能掺进一份水，但有的装修公司施工时偷偷变成了4：3或者4：4，这样再贵再好的防水涂料也没有用，效果可能还不如按照标准施工的一般涂料。
目前给内墙上防水涂料主要有无气喷涂、空压器喷涂、滚筒以及刷几种方法。刷的方式最容易被掺水，喷涂最不容易被泡水，因为如果掺水比例过大，喷上去就会沿墙壁流下来，但用量也。 漏水补救：用更强的防水涂料重新做或升级涂装方法，如由刷改喷，但若是外墙防水没做好都无济于事。
墙面：空心砖做外墙易漏
空心砖做外墙，外头再贴面砖，面砖和空心砖之间很容易有缝隙，中间的防水层没处理好的话，多数都有漏水现象。”专家解释说，这也是为什么一些楼盘迎风面墙体容易进水的原因，风把雨从缝隙里打进去了。所以外墙防水层的处理非常重要，不仅要选择好的防水剂，而且工序一定要到位，防水层起码要做两遍。
漏水补救：用强力防水胶给迎风面的面砖钩缝。
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在地下工程渗漏水中细部构造部位占主要部分，尤其是变形缝几乎是十缝九漏。由于该部位的防水操作困难，质量能以保证，经常出现治水带固定不牢，位置不准确，石子过分集中于治水带附加或治水带俩侧混凝土振捣不密实等现象，致使防水失败。施工缝和管的渗漏水在地下工程中也比较常见。对于这些部位的渗漏水处理可采用医学方法：施工缝、变型缝一般是采用综合治理的措施即注浆防水与嵌缝和抹面保护相结合，具体做法是将变形缝内的原嵌填材料清除，深度约100mm,施工缝沿缝凿槽，清洗干净，漏水较大部位埋设引水管，把缝内主要漏水引出缝外，对其余较小的渗漏水用快凝材料封堵。然后嵌填密封防水材料，并抹水泥砂浆保护层或压上保护钢板，待这些工序做完后，注浆堵水。
管与预埋件的渗水处理步骤是：将管或预埋件四周的混凝土凿开，找出****漏水点后，用快凝胶浆或注浆的方法堵水，然后涂刷防水材料或密封防水材料，用掺外加剂水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行表面保护。
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地下室渗漏水目前已经严重的影响到了建筑结构安全以及安全使用寿命，地下室渗漏水及地下车库渗漏水到底应该怎么做，如何堵漏才能做到不漏水，
防水堵漏科技有限公司给您一下建议：
一、单独的防水堵漏材料无法做到彻底的防水堵漏效果，尤其是单一的使用化学灌浆材料更无法解决，有些渗漏处及渗漏点注满了灌浆针头，严重的影响到了建筑结构，而且还是无法起到好的堵漏效果。
二、根据现场情况，合理的应用堵漏材料，工程渗漏水治理是一项充满不确定因素的工程，如行医、如修车，需要一系列的检查、诊断、试探性治理的反复过程；即，由初勘预案 → 实勘修正→实施方案→效果验证→方案调整→效果验证→方案调整→ 达到预期效果。
三、防水堵漏设计理念：遵循堵防结合；材料遵循刚柔结合、弹柔结合、因地制宜，综合治理的原则，采用复合防水堵漏法、多道设防的防渗水设计理念。
四、专业的施工队伍：遵循“精工实料、注重细部、质量为首、系统管理”原则。
地下室防水堵漏怎么才能做好，遵循以上原则治理地下室渗漏水，做到一劳永逸的堵漏效果，地下室堵漏、污水池堵漏、电梯井堵漏、电缆沟堵漏、钢结构金属屋面防水堵漏、屋面防水翻修等建筑堵漏工程。
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