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济南演出活动公司对房产策划全新的解释

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2016-05-27

    济南活动策划公司对房产策划全新的解释:房产策划是在房地产领域内运用的科学规范的策划行为。它根据房地产开发项目的具体目标,以客观的市场调研和市场定位为基础,以独特的概念设计为核心,综合运用各种策划手段(如投资策划、建筑策划、营销策划)等。

 

    房产策划还可以运用房地产领域外的其他手段(如体育、旅游、IT行业等),按一定的程序对未来的房地产开发项目进行创造性的规划,并以具有可操作性的房地产项目策划文本作为结果的活动。 

 

从广义来说,房产策划内容包括

    如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。 

 

1、项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等。 

2、项目的推广整合策划:包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。 

3、项目的销售招商策划:包括售楼人员培训,销售手册的编制,分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。 

 

房产策划全程核心流程

 

    现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场,结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法,提出"房地产全程策划营销方案",他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法,结合房地产行业的运作流程,逐步实施。其核心内容包括: 

 

  1、项目投资策划营销;  

  2、项目规划设计策划营销; 

  3、项目质量工期策划营销; 

  4、项目形象策划营销; 

  5、项目营销推广策划; 

 

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