欢迎，鄞州房屋-房屋检测权威机构，我们服务好，价格实惠，大家放心合作

　　24小时*咨-询-热*线：l52*67O95-445（同威信}

　　浙江翰达工程检测有限公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业工程技术管理咨询第三方机构。专业从事于房屋质量安全检测鉴定、房屋安全性检测、危房鉴定、钢结构检测、长期专注于建筑结构加固，碳纤维加固，钢结构加固，建筑物纠偏，地基加固，建筑防水工程、建筑内外墙涂料工程等.主要经营范围包括：工程承包;工程材料与焊接;工程技术服务;我们始终坚持“至诚至信，精益求精”的宗旨，努力以先进的技术、科学的管理，不断追求卓越，奉献社会。

　　房屋改建结构的安全鉴定

　　此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

　　房屋构件的安全鉴定

　　此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

　　作为鄞州本地权威房屋检测鉴定机构，河南明达可承接鄞州房屋改造前后检测鉴定、鄞州楼板荷载能力检测鉴定、鄞州房屋增加设备承重检测鉴定、鄞州钢结构房屋质量检测鉴定、鄞州房屋结构安全检测鉴定、鄞州房屋地基下沉检测、鄞州厂房加固改造、鄞州房屋基础注浆加固、鄞州房屋切割拆除等

　　鄞州房屋-房屋检测权威机构，省一级检测鉴定机构欢迎来电咨询

　　房屋鉴定内容及方式简述

　　钢结构：

　　1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

　　2、根据委托方提供的图纸，对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核；未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制结构图。

　　3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定。

　　4、依据国家规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。

　　5、依照国家相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件，采用超声或磁粉探伤作焊缝检测，检测鉴定是否有气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤等缺陷。

　　6、采用轴力计和扭矩扳手对钢结构螺栓连接部高强度螺栓的扭矩系数进行检测鉴定。

　　7、采用电子经纬仪对房屋竖向构件进行垂直度测量，分析房屋是否出现倾斜、变形及不均匀沉降现象，具体检测数量根据现场实际情况及相关标准确定。

　　8、采用全站仪或拉线法对屋架、桁架及其杆件的挠度变形进行检测鉴定。

　　9、对型钢构件采用游标卡尺和千分尺对钢材的厚度进行检测鉴定。

　　10、对管材钢构件采用超声测厚仪对其管材的壁厚进行检测鉴定。

　　11、采用表面硬度法对钢材的强度进行检测鉴定。

　　12、采用涂层测厚仪对钢构件的防腐或防火涂层厚度进行检测鉴定。

　　13、依据国家规范标准对网架结构螺栓球进行磁粉探伤。

　　14、根据现场实际检测数据及设计要求，依据《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）及国家有关建筑结构设计规范，对房屋的上部结构承载力进行验算，评定房屋目前的承载能力是否满足国家规范要求、后期的安全使用要求。

　　15、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，评定目前房屋的可靠性等级，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

　　鄞州房屋-房屋检测权威机构，真正本省机构，不是广东机构，大家放心合作

　　房屋被房屋安全鑒定為危房，該怎么？”，隨著人房屋安全的重，特別是一些老舊房屋，委托房屋安全鑒定房屋進屋安全鑒定，由於房屋件的安全隱患嚴重，不能保障安全使用被評定為危房。

　　房屋安全鑒定

　　那么房屋被房屋安全鑒定為危房，該怎么？當房屋經房屋安全鑒定被鑒定為危房時，我當根房屋安全鑒定出具的房屋安全鑒定告來進行，危房鑒定一共分為四個等，下邊小編為大家細講解下這四個等及被評定為危房的等修意見。

　　房屋安全鑒定

　　危險房屋安全等：

　　A：房屋安全，沒有存在危險件，房屋能滿足房屋正常安全使用要求。

　　B：房屋主安全，房屋局部件評定為危險件，但是影響房屋主安全使用，基本能滿足房屋安全使用要求。

　　房屋安全鑒定

　　C：局部危房，房屋部分承重不能滿足安全使用要求，房屋的局部於危險狀態，成局部危房，主因根房屋安全鑒定告提出的危險件進行修繕，保障期房屋的安全使用。

　　D：整幢危房，房屋的承重已經不能滿足房屋安全使用要求，房屋整幢於危險狀態，成整幢危房，主因根房屋安全鑒定告提出的修繕建進行危房。

　　房屋安全鑒定

　　當小房屋被鑒定出有危險件，有維修基金的小主，需進行維修加固時，可申動用維修基金，使用維修基金的件為：當房屋共用部位、共用設施設的保修期屆滿，需要進行維修、更新、改造時，同一幢需要有2/3的主面同意，就可以動用維修基金，那么如果小主將房屋出去，那么住房維修基金將根“隨房走”的原則，也隨之給了新的所有人了。

　　2019年11月18日今日头条新消息，据鄞州房屋检测鉴定公司透露