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　　宁波市厂房检测鉴定中心,今日头条新闻

　　浙江翰达工程检测有限公司我司专业从事宁波市工程质量鉴定,建筑工程鉴定以及房屋工程鉴定服务，本公司以科学诚实信用为经营理念，将诚信为本服务为先作为经营方针，公司从商务经营→ 技术管理→ 技术成果(报告)编订等工作全过程，始终把诚实信用作为处理各项事务的标准，把服务为先作为做好工作的前提条件，公司技术力量雄厚，专业结构合理，管理手段先进，检测仪器齐全，拥有多位业界专家及一支长期从事鉴定工作的专业技术队伍。公司还与省内两家建设工程质量检测机构投资合作，建立了检测资源共享的合作联盟，足以保证我公司科学、求实、严谨、保质、服务的质量目标实现。

　　作为本地权*amp;威房屋检测机构，我们专业从事宁波市建设工程质量检测，宁波市厂房验厂检测，宁波市工程测量勘察，宁波市房屋质量检测，宁海县工程监理，方城县工程咨询，黄岩隔震减震，绍兴市地震安全性评价，龙湾建筑能源审计，卢氏县能效测评，永康工业与民用建筑可靠性鉴定检测和房屋安全鉴定业务，在宁波市工程技术服务领域享有较高知名度。

　　我们公司承接浙江省全部检测鉴定业务，地区涵盖浙江省各大城市，包括内黄县、龙亭、龙游、金明、莲都、洞头、淳安、项城市、北仑、灵宝市、孟津县、北仑、顺河、温州、奉化区、青田、临海、青田、清丰县、云和、无锡、沈丘县、柘城县、中站、平顶山市、湛河区、无锡、淮滨县、玉环市、莲都等地区。

　　怎么判断自住房屋是否需要房屋安全鉴定一般来说在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物，这就属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，这就需要找到房屋安全鉴定机构经过专业的鉴定后确认符合安全条件后才可以设置。

　　严重损坏的房屋一般不得装饰装修，确需装饰装修的，应当先进屋安全鉴定，并根据房屋安全鉴定报告书建议采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋安全鉴定机构申请房屋安全鉴定。

　　因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

　　房屋安全鉴定一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

　　1、调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。

　　2、考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;

　　3、建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;

　　4、结构体系复核检测;

　　5、构件尺寸和配筋复核检测;

　　6、结构材性检测;

　　7、房屋完损状况检测;

　　8、房屋倾斜及沉降测量;

　　9、结构验算与安全性分析;

　　10、抗震性能评估;

　　什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?

　　什么情况下，房屋安全责任人应当及时委托房屋安全鉴定单位进行鉴定?

　　答：当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定：

　　1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　2)房屋超过设计使用年限需继续使用的;

　　3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

　　5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　经鉴定确认的危险房屋，该如何处理?

　　答：根据《市房屋安全管理规定》(市人民zhegnfu令第6号)第三十四条规定：

　　1)鉴定结论的处理意见为处理使用、停止使用或者整体拆除的危险房屋，房屋使用人应当立即迁出。鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，危及到的房屋使用人应当立即迁出。

　　2)鉴定结论的处理意见为观察使用的危险房屋，未采取适当安全技术措施前，危险部位的房屋不得使用。

　　3)鉴定结论的处理意见为处理使用的危险房屋，未解危前，不得使用。