深圳市华腾房地产经济有限公司是中国的一家
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延伸拓展
产品详情:作为要买房的你知道房子还分为“大产权”和“小产权”吗?如今面临不断上涨的房价,对于很多刚需住房者而言无疑又多了一项重大的压力,可能是出于无奈,也可能是因为便宜,很多人都冒险去买石岩小产权的房子,毕竟先解决住房问题才是大事。但他们不知道的是石岩小产权的房子没有房产证,以后不管是居住还是买卖都会出现不同的问题。石岩小产权的房子与大产权有众多的差异,大产权的房子享有70年的土地使用权力,小产权是没有经过土地征收,而是直接在集体土地上盖的房子。说到耕地,一些石岩小产权的房子是直接建在耕地上的,毫无疑问这样的做法是违规的,这属于擅自改变了土地的性质,在购房者需要买房时一定要注意是不是违规建房,如果发现房子是违规建在耕地上的,建议还是不要图便宜而购买。其实,有关部门早就明令禁止买卖石岩小产权的房子,其实就算签订了购房合同也是无效的。所以在买石岩小产权的房屋时,一定要对卖方有足够的了解,如果说卖方一旦违约,他在向法院申请购房合同无效,你就会很被动,只能“哑巴吃黄连,有苦说不出”。
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