电梯生产线供应商讲述电梯各部件维修

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电梯生产线供应商讲述电梯各部件维修
根据年度检查情况来确定是否需要进行修理，有维修能力的使用单位且有具备电梯专业知识的技术人员，可以自行建立维修组织，也可委托获得政府管理部门颁发的电梯维修许可证的单位进行维修。
智能电梯运行维修
当维修人员用紧急层门钥匙开启层门，准备进入井道轿厢顶上之前，应精神集中、头脑清醒。虽然层门已被开启，当进人井道后将会被强迫关门，装置关闭层门恢复正常运行状态，又可以应答召唤。因此，必须在进入井道之前，将轿厢内的检修开关转人检修状态和

将急停按钮撒下。检修人员迅速进入轿厢时，注意不要在层门口对接处逗留。同时将轿顶检修盒的检修开关接通，不允许轿顶维修人员命令轿内人员操纵电梯运行维修工作。
减速机的维修
减速机运转时应平稳而无振动，其主要要求是蜗轮与蜗杆的啃合良好。由于蜗轮、蜗杆的磨损，致使齿侧间隙增大，将会使轿厢运行时产生振动。此时可调整蜗轮轴两端轴承底座的垫片。如它的蜗轮轴为偏心轴结构，可将蜗轮偏心轴轴承盖的螺栓松开，旋转该轴来

调节啃合的侧向间隙。关于齿侧间隙的范围应根据各生产厂的规定调整，因为它与齿形、润滑油、结构、加工工艺等有直接关系。电梯在启动、制动过程中，轿厢在换速、换向运行时有较大的冲击振动感，可能因螺杆止推轴承磨损造成轴向游隙增大所致。此时可将

蜗杆轴端法兰盘开启，调整蜗杆轴端困螺母和法兰盘的纸垫或更换推力止推轴承。轴向游隙范围应根据各生产厂的规定调整。齿侧间隙与轴向游隙必须由有经验的经过专业培训|的工作人员调整。减速机箱体内的润滑油，应随时根据观察油位所示位置来添加。每半

年进行一次清洗油箱工作并更换新油。润滑油推荐用兰州炼油厂150号或320号油。箱盖、窥视孔、轴承盖等与箱体接合处不应有渗油现象。蜗杆伸出端如为盘根密封，应随时观察滴油，应为3~5分钟1滴。调整盘根的端盖螺母，不宜挤压过紧，以免发生蜗杆抱轴故

障。如蜗杆伸出端为机械密封结构，则发现漏油就应及时更换。蜗轮轴上的滚动轴承每月应注人3~5g钙基润滑脂，以保证充满轴承室空间的2/3。减速箱的温升应不高于60。C,油温不得高于80℃。当滚动轴承产生不均匀的噪声、敲击声或温度太高时，应及时

检修或更换。经常检查减速机联轴器处螺栓，应无松动现象。
电梯停梯维修
当不需要轿厢运行维修工作时，维修人员应断开下述所在位置的开关:(1)在机房时，将电源总开关断开。(2)在轿顶时，将安全钳联动开关和轿顶检修盒的急停开关断开。(3)在轿厢内，应将操纵盒上急停按钮撒下和电源开关断开。(4)在底坑时，应将限速器张紧装置的

安全开关和底坑检修盒的急停开关断开。
机械制动器的维修
经常检查弹性联轴器的弹性磨损及老化情况。如发现上述情况，则应及时更换，以避免出现运转时的撞击声、轿厢振动和噪声。制动器动作应灵活可靠，电磁衔铁在导向铜套内应滑动自如。如有动作延迟的现象，应及时检修，去除铜套内的油污，可加人少许滑石粉

作为润滑剂。凡是销轴处，应经常注人机油润滑。当发现有油括堆积时，应拆下清洗干净。保持制动性能可靠，经常去除溅落在制动轮上的油污。制动器线圈的温升一般不应高于60℃，温度不得高于105℃。经常检查线圈接线端有无松动，并保证绝缘良好。制

动器在工作时，闸瓦应紧密均匀地贴合于制动轮的工作表面;松闸时闸瓦沿制动轮工作面的间隙应在0.5~0.7mm之间，且两闸瓦应保持一致。如该间隙过大，将会导致制动减速度增大，影响舒适感，因此经常调整该间隙。尤其运行一段时间后，闸瓦、制动轮的工作

表面，磨擦得更为光滑。此时可以在松闸后，将该间隙调整至不磨擦最小间隙，乘坐舒适感将会有显著地改善。当固定制动带的例钉露出时，应及时更换，避免它与制动轮磨擦。当发现制动力减弱时，可调整弹簧的螺母来增加制动力。如发现闸瓦与制动轮同心度较

差，则应及时调整制动器底座底部的垫片。
曳引轮的维修
当曳引轮绳槽磨损不一致时，或呈严重凹凸不平似麻花状而影响使用时，需将曳引绳摘下，用特制的绳槽样板刀具与减速机固定，以检修速度运转来修车绳槽。同时，调整曳引绳和绳头组合锥套，使各绳之间张力一致。因磨损严重而无法修理的曳引轮，应与制造厂

联系更换。

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电梯生产线供应商讲述电梯采购知识
一个住宅小区需要安装小高层电梯，电梯的高度自11到19层不等。电梯速度1m/s和1.75m/s，载重1000kg，VVVF拖动，操纵方式有/无司机，全自动集选，基站设在F1层，动力电源三相380V50HZ，侧后壁发纹不锈钢，侧避加扶手，标准吊顶，防滑耐磨塑料地板

，双扇中分门。
问：
1、同品牌同类型电梯的层数每多出一层对单台电梯价格有多大影响幅度？
2、批量采购的优惠幅度会不会很大？比如买2台与买10台有多少谈价格的空间？
3、主要品牌的价格大致如何？同一厂家同型号产品在不同地区的报价差别大吗？
4、同种电梯的不同型号主要体现在哪些技术差别上？
5、电梯制造商的报价的主要构成是哪些子项？安装费是单独的吗？
6、还有楼层显示、上下显示、运行保护、防滑、电机过热保护、消防等等这些功能怎么算钱？如果只在层加IC卡门禁会增加多少造价？
答：
1、3.5~5w;
2、不会很大，按照我招标的经验，5％最多，如果是好的品牌，几乎没有；
3、不方便透露；
4、控制系统及内部装修；
5、很少给你报价子项，没见过；是的；
6、列出完备的功能和要求，同时要求制造商提供标书外的额外配置的增加费用，再要求其它没有的投标人同样要求其是否有此配置，再要求其提供报价；门禁受品牌限制，我知道的集宝1个门在2W，就是锁和控制系统、卡等。

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电梯生产线供应商讲述维护保养电梯

一)依照本规则及其有关平安技术规范以及电梯产品装置使用维护说明书的要求，制定维保方案，
二)制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别（类型）电梯进行一次应急演练；
三)设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障演讲后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过30min其他地区一般不超过1h
四)对电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录；
五)建立每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保管4年；
六)协助使用单位制定电梯的平安管理制度和应急救援预案；
七)对承担维保的作业人员进行平安教育与培训，依照特种设备作业人员考核要求，组织取得具有电梯维修项目的特种设备作业人员证》培训和考核记录存档备查；
八)每年度至少进行1次自行检查，自行检查在特种设备检验检测机构进行定期检验之前进行，自行检查项目根据使用状况情况决定，但是不少于本规则年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，并且向使用单位出具有自行检查和审核人员的签字、加盖维保单位

公章或者其它专用章的自行检查记录或者演讲；
九)安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行电梯的定期检验；
十)维程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；发现严重事故隐患，及时向当地质量技术监督部门演讲。
电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目（内容）和达到要求分别见附件A至附件D维保单位应当依据各附件的要求，依照装置使用维护说明书的规定，并且根据所颐养电梯使用的特点，制订合理的颐养计划与方案，对电梯进行清洁、润滑

、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使上海乘客电梯电梯达到平安要求，保证电梯能够正常运行。现场维保时，如果发现电梯存在问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的应当相应增加并及时调整颐养计划与方案。如果通过维保或者自行检查，发现

电梯仅依靠合同规定的维保已经不能保证平安运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位书面提出。维保单位进行电梯维保，应当进行记录。记录至少包括以下内容：
一)电梯的基本情况和技术参数，包括整机制造、装置、改造、重大维修单位名称，电梯品种（型式）产品编号，设备代码，电梯原型号或者改造后的型号，电梯基本技术参数（内容见第十八条）　
二)使用单位、使用地点、使用单位内编号；
三)维保单位、维保日期、维保人员（签字）
四)电梯维保的项目（内容）进行的维保工作，达到要求，发生调整、更换易损件等工作时的详细记载。维保记录应当经使用单位平安管理人员签字确认。
维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容：
一)曳引或者强制式驱动乘客电梯、载货电梯（以下分别简称乘客电梯、载货电梯）为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数；　
二)液压电梯，为额定载重量、额定速度、层站数、油缸数量、顶升型式；
三)杂物电梯，为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站数；
四)自动扶梯和自动人行道，为倾斜角度、额定速度、提升高度、梯级宽度、主机功率、使用区段长度（自动人行道）
维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。