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三明房屋补漏之建筑物墙体漏水的原因

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详细信息

防水公司之墙体防水的注意事项有哪些


    一、墙体防水的方法
    1、基面处理是基础。基面处理是防水施工的关键,施工前须清理基面,以确保其坚固、平整、干净,无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质,如有孔隙、裂缝等缺陷的,须预先用水泥砂浆修补抹平,阴阳角处应抹成圆弧形。保持基面湿润当无明水。
    2、涂刷方法要注意。涂刷时力度均匀,注意不要漏刷;前后两遍涂刷时保持垂直相交的角度,以充分覆盖到位;单次涂刷不宜过厚,特别是管口和转角处,不能超过1mm,防止干固后产生裂缝。
    3、养护很重要。施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护,在完全干固前须禁止踩踏、雨水、暴晒、尖锐损伤,特别是在后期安装洁具时要特别注意不要破坏防水层。
    4、涂刷时要细致。涂刷后仔细检查,特别是接缝处、阴阳角、管口等部位;施工完成后要做闭水试验48小时,闭水高度尽量提高,不低于20cm,仔细检查楼下天花板是否有渗水痕迹或水珠,轻质墙体须做淋水试验,检查背面墙体。
    二、墙体防水的注意事项
    1、涂刷时力度均匀,留意不要漏刷;前后两遍涂刷时坚持笔直相交的视点,以充沛掩盖到位;单次涂刷不宜过厚,特别是管口和转角处,不超越1mm,避免干固后发生裂缝。
    2、基面处理是防水施工的要害,施工前须整理基面,以保证其巩固、平坦、洁净,无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质,如有孔隙、裂缝等缺点的,须预先用水泥砂浆修补抹平,阴阳角处应抹成圆弧形。坚持基面湿润当无明水。
    3、涂刷时必定要详尽,涂刷后仔细查看,特别是接缝处、阴阳角、管口等部位。防水涂层固化后,不该呈现起泡,空鼓,皱折,露胎等。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  4、采用两层胎体增强材料时,上下层不得垂直铺设,使其两层胎体材料同方向有一致的延伸性;上、下层的搭接缝应错开,不小于三分之一幅宽,避免上、下层胎体增强材料产生重缝及防水层厚薄不均。
    5、屋面坡度小于15%时,胎体增强材料平行或垂直屋脊铺设,应视方便施工而定。屋面坡度大于15%时,为防止胎体增强材料下滑,应垂直于屋脊铺设。平行于屋脊铺设时,必须由低标高处向上铺设,胎体增强材料顺着流水方向搭接,避免呛水。胎体增强材料铺贴时,应边涂刷边铺贴,避免两者分离。

 




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房屋补漏之建筑物墙体漏水的原因

 


    防水堵漏,顾名思义就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。防水没做好原因涉及环节多,如材料伪劣、基层结构存在缺陷、师傅做防水不专业等等,导致细节处理不到位,出现漏水现象。
    建筑体漏水
    说明是防水层处理问题,防水层外表有坚硬的瓷砖,按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开,再挖开防水层,重新做新的防水层,再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。
    防水补漏
    传统的理念就是漏补。而新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念,防水层漏,就在瓷砖外面做好防水防漏的工作,只要把外面的瓷砖表层做好了防水,防水效果也是一样的。
    防水补漏施工方法
    用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者固胶,用烘干机把地面烘干等一天时间;
    再用和地板相同颜色的水泥填满沟壑,若地面是白色的,就用白色水泥填;若地板是黑色的,就用黑色水泥填。
    用一种特质的防水剂慢慢注入水泥里面,过个1-2天,防水剂和水泥就会牢牢吸附在瓷砖上,有效行成了一道稳固的防水层了。
    防水补漏施工要点
    基层清理:将待施工基层用水、清洁剂、抹布等清洁干净;基层细隙、砂眼、裂纹需预先进行修补抹平。
    施工步骤:将透明防水胶涂刷于墙面,饰面砖接缝处,不得漏涂,宜多遍,遍施工完后必须待其表面干燥不粘手再进行第二遍施工,且涂刷方向应相互垂直。




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防水补漏之伸缩缝堵漏的施工注意事项

 

1.伸缩缝堵漏施工前要清理干净基面,使找平层面层表面上不存在松散杂物、粉尘和积水。
       2.伸缩缝堵漏涂刮前要将材料搅拌均匀,每次醺料时,先在桶底部搅动几下,以免材料沉淀在桶底;
       3.伸缩缝堵漏施工时每层涂覆必须按规定用量取料,涂膜蹭不能过厚或过薄,若后防水层厚度不够,可加涂一层或数层。
       4.涂覆伸缩缝防水材料的时候要做到尽量的涂抹均匀,不可以有局部沉积;也要多滚刷几次使涂料与基层之间不留气泡,粘结严实,后一层涂覆方向与前一层垂直。
       5.伸缩缝堵漏的转角位置施工找平层应做成圆弧,转角处先贴一层500mm宽玻璃丝布或无纺布),交角每边各250mm,然后刷防水涂料,将玻璃丝布粘牢贴实。
       6.伸缩缝堵漏施工时,小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位,要用毛刷醮基层处理剂认真涂刷,不得反复涂刷,不得出现漏刷、透底和麻点。
       7.在涂刷后一遍BPS防水涂料的同时,立即撒上干净粗砂或小石米,使防水层与保护粘结牢固。

 




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